承租人損壞出租房屋的財(cái)產(chǎn)是否違法。

情節(jié)較輕的，違反中華人民共和國(guó)治安管理，情節(jié)嚴(yán)重的，構(gòu)成故意毀壞財(cái)產(chǎn)罪。故意毀壞財(cái)物數(shù)額較大的，涉嫌構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪，給出租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》第五條規(guī)定，因民事糾紛打架斗毆、破壞他人財(cái)物等輕微違反治安管理行為，公安機(jī)關(guān)可以調(diào)解處理。《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第四十九條規(guī)定，盜竊、詐騙、搶奪、敲詐勒索或者故意損壞公私財(cái)物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處十日以上十日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。故意毀壞財(cái)物罪是指故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的行為。第二百七十五條故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金，處三年以上七年以下有期徒刑。

如何正確處理出租房屋內(nèi)的物品和財(cái)產(chǎn)。既方便了房客，又增加了房東的租金收入。無(wú)論房間里的家具或家用電器是房東提供給房客的，并不意味著是給房客的。那么租客就需要好好保管這些房產(chǎn)，否則租客在退房時(shí)會(huì)有一定的責(zé)任。如何處理出租屋的物業(yè)。在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)約定毀損、滅失的責(zé)任。在這里，租客還需要查看各種家電的舊損情況。如果已經(jīng)無(wú)法使用或損壞，需要向房東報(bào)告，或者更換，或者如何確定責(zé)任。

在租房的過(guò)程中，你應(yīng)該把你想要的東西都?xì)w納起來(lái)。你不必在生活中使用它們，但它們屬于出租屋，比如一些裝飾品，或者一些房東留在出租屋的私人物品。承租人有權(quán)妥善保管這些物品。租戶可以把這些物品放在一個(gè)地方，妥善保管，以確保歸還房屋時(shí)與出租房屋時(shí)一樣。

對(duì)于日常生活中必須使用的物品，如熱水器、電視機(jī)、洗衣機(jī)等，租戶也有義務(wù)妥善保管，以免損壞。因房屋自然屬性或合理使用造成房屋及其附件、設(shè)備、設(shè)施損失的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人修復(fù)。業(yè)主應(yīng)在收到承租人通知后七天內(nèi)進(jìn)行維修。如逾期未修繕，承租人可代業(yè)主修繕，費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。房屋維修影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租賃期限。房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備設(shè)施因承租人保管不善或者使用不合理造成損壞或者發(fā)生故障的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或者賠償。因火災(zāi)等原因造成出租房屋內(nèi)物品損壞的，屬于事故原因，按照公平原則賠償。租賃財(cái)產(chǎn)損害是一種以個(gè)人為主體的個(gè)人租賃糾紛。如果租賃物業(yè)以單位形式出租，同時(shí)存在租賃糾紛的，不屬于個(gè)人租賃糾紛的范圍。個(gè)人租房糾紛通常通過(guò)協(xié)商解決。如果協(xié)商不能達(dá)成雙方的共同意愿，可以由第三方或相關(guān)法律機(jī)構(gòu)解決。糾紛通常是由于合同沒(méi)有對(duì)相關(guān)事項(xiàng)作出詳細(xì)的說(shuō)明，因此相關(guān)事項(xiàng)應(yīng)在協(xié)議中予以說(shuō)明。如果損壞的東西是消耗品，如果沒(méi)有說(shuō)明，承租人會(huì)修理它。

承租人故意損壞出租房屋財(cái)產(chǎn)，拒不賠償?shù)模梢韵虺鲎馊寺蓭熥稍儯肪科湄?zé)任律師網(wǎng). 你知道嗎