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寧波
不租房子一分錢不還合法嗎
房子不租的時候，房東不還錢合法嗎。
根據租賃合同的條款，如果沒有租賃合同等手續，雙方都要協商，協商無法達成共識，那么我們應該借助司法力量幫助租戶解決！收集有利的證據，采取適當的方式維護自己的合法權益！
不退還租金押金是否違法。這是租賃合同糾紛，可以協商解決。
2。承租人未按照合同履行期限提前解除租賃合同的，為違約；
3。定金能否返還、如何返還，取決于租賃合同中如何約定違約責任。約定違約不退還定金的，房東有權不退還定金；
4根據《合同法》第114條的規定，當事人可以約定一方違約時，應當依法向對方支付一定數額的違約金違約情形，也可以約定違約造成的損害賠償金額的計算方法。當事人約定的違約金低于造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少；約定的違約金高于造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方還應當在支付違約金后履行債務。
房子抵押后能租嗎？根據我國《民法通則》和《擔保法》，抵押權是擔保債權的一種方式。債務人或者第三人不轉移對抵押物的占有。抵押權只是抵押物價格變動時優先受償的權利，抵押人對抵押物仍然享有所有權。正因為如此，法律對相關規定有所不同：《物權法》第一百九十條規定，抵押物在抵押合同訂立前已經出租的，原租賃關系不受抵押權的影響。抵押權成立后，抵押物出租的，租賃關系不對抗已登記的抵押權。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第六十六條也規定，抵押人出租抵押物的，抵押物實現后租賃合同對受讓人即有抵押權的房屋不具有約束力抵押權仍然可以出租，但由于抵押權在先，抵押權實現時，承租人沒有優先購買權，買受人不再履行原租賃合同。因此，房屋抵押后仍可出租。
不退租金的房東是否違約，如何賠償，仍需根據實際情況確定。例如，如果承租人違約，他的權利就很難得到保護。如果房客不租房子，房東不還錢，他就可以來律師網找個律師為他提供一個有利的計劃。你知道嗎
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