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寧波
如何處理違規(guī)出租房屋的環(huán)保問題
如何處理出租房屋的違法環(huán)保行為。房屋所有人或者經(jīng)營者將其擁有或者經(jīng)營的房屋交給房屋的消費(fèi)者，房屋的消費(fèi)者通過定期支付一定的租金，取得房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。房屋租賃是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。房屋租賃是指出租人（一般是房屋所有人）將房屋出租給承租人，承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個(gè)月，雙方必須簽訂書面合同。房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要條款：租賃房屋的范圍和面積；房屋租賃的期限和目的；租金的金額和交付時(shí)間；房屋修繕、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等，在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門登記持有房屋租賃合同，取得房屋租賃證，取得房屋所在地的土地使用權(quán)。房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當(dāng)事人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證或者其他合法所有權(quán)證；（四）直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。
房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。
符合下列條件的，由市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，并向租賃當(dāng)事人出具房屋租賃登記備案證明：
（1）申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全，符合法定形式；
（2）出租人與房屋所有權(quán)證或者其他法定所有權(quán)證記載的標(biāo)的一致；
申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料不完整或者不符合法定形式的，市人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）部門，市、縣應(yīng)當(dāng)將需要補(bǔ)充、糾正的內(nèi)容告知房屋租賃當(dāng)事人。
以上是相關(guān)答案，如果有問題，建議先聯(lián)系房東詢問，如果房東隱瞞，租客可以報(bào)警，如果租房有問題，可以及時(shí)與房東協(xié)商，一般可以按合同解決。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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廣東經(jīng)綸君厚律師事務(wù)所合伙人律師 執(zhí)業(yè)5年 勞動(dòng)法領(lǐng)域法律博主 抖音號(hào)[廣州勞動(dòng)律師陳通]近10w粉絲 每年處理勞動(dòng)糾紛案件100＋ 中國南方電網(wǎng)常年法律顧問 廣東電網(wǎng)能源發(fā)展有限公司法律顧問 深圳恒路物流有限公司法律顧問 廣州美味覺醒（食品）科技有限公司法律顧問 廣東外語外貿(mào)大學(xué)法律碩士 專業(yè)英語八級(jí)
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