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寧波
如何處理非法群租
如何處理違規群租住房
對于出租人和轉租人，罰款幅度將從2011年《管理辦法》中的“5000元至3萬元”提高到“1萬元至10萬元”；對于房地產經紀機構，罰款幅度由2011年《管理辦法》中的“3000元至3萬元”提高到“3萬元至10萬元”。另一方面，增加了違反安全管理要求的處罰措施。出租房屋不符合規定的治安、消防標準和要求的，由公安部門責令改正，處以1000元以上3萬元以下的罰款；出租人集體出租房屋達到一定規模，不執行相應處罰的，由公安部門責令改正負有安全管理責任，造成嚴重后果的，由公安部門責令改正，處10萬元以下罰款。在簽訂租賃合同前，一定要讓業主拿出產權證和身份證，看看房子是否屬于此人。有的只有丈夫的房子才有使用權，那要看房東的公租房證和身份證是否一致。最好不要租二房東或三房東的房子。如果非要租，需要原房客出示房屋合同證明，以免上當受騙。簽完合同后，要留下房東的聯系方式，越詳細越好。
簽訂租賃合同時，還要明確租賃日期、租賃期限、租金、租金變動方式等，避免使用模糊語言。如果你想租一年，不要簽半年的合同，以免房東半途而廢。
同時，應在合同中詳細列出出租房屋內原有的家具、家電等設施，包括數量、價格等，然后還應明確約定這些附屬設施設備的維修義務。如果東西壞了，誰來修理，誰來付款，應該事先商定。至于房租和押金，我們也應該說清楚，寫清楚。對于社會上的新人來說，由于他們剛剛開始工作，所以最好少交押金。如果房東提供的家電質量比較好，要求交的押金比較高，或者房東可以少收首租，比如兩個月的租金和一個月的租金。總之，我們應該為自己的生活騰出空間。因此，當存在非法群租時，我們需要了解本文的內容，依據相關法律進行維權，法律也會對這種違法行為做出相應的處罰。我們需要更多地了解法律常識，這總是有幫助的。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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