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一般公租房申請期是多長

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 544人看過

1、 一般公租房的申請期有多長?

公共租賃住房申請表提交后,進入配租流程:

(1)受理申請材料齊全的,申請點受理并出具受理證明。(二)初審

初審機構應當在申請點受理申請之日起20個工作日內完成初審并提出初審意見。初審合格的,報市公共租賃住房管理局復審;初審不合格的,書面告知申請人并說明理由。(3) 復審

市公共租賃住房管理局應當自收到預審材料之日起7個工作日內提出復審意見。合格的,予以公告;不合格的,應當書面通知申請人并說明理由。(四)公示通過復審的申請人,將在市公共租賃住房信息網上公示收入、住房等相關信息,公示時間不少于7個工作日。對公示對象有異議的,市公租房管理局將接受實名舉報,并在10個工作日內完成核查。經核實確有異議的,應當書面通知申請人,并說明理由。二是公共租賃住房的特點公共租賃住房作為一種新型的經濟適用住房不同于廉租房和經濟適用房,沒有明確界定統一的內涵。本文分析了《指導意見》中對公共租賃住房發展的要求,并比較了各地《公共租賃住房管理辦法》中對公共租賃住房的規定。公租房呈現以下特點:

第一,保障性。住房權是《世界人權宣言》、《經濟、社會、文化權利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》和其他國際公約確認的一項基本人權。《指導意見》還明確指出,大力發展公共租賃住房是完善住房供應體系,培育住房租賃市場,滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見,發展公租房是繼廉租房和經濟適用房之后的新型經濟適用房。二是政策支持。公租房不是房地產市場自發產生的,而是國家推動的。是國家以住房保障為目的設計的新型住房。因此,公租房的發展,特別是發展初期,只有在國家特殊政策的支持下,才能進入正常的發展軌道。同時,基于公租房的保障特點,國家也有責任通過政策扶持促進公租房的發展。對此,《指導意見》設置了“政策支持”部分,從土地供應、國家投資、稅收優惠、財政支持等方面對公租房發展給予政策支持。三是租賃。這是公租房的核心特征,也是公租房與經濟適用房的最大區別。經濟適用房是指低于目標群體市場價格的產權房,而公租房則是為目標群體提供合適的租賃住房,保障他們的生活。第四,職業精神。這是公租房和個人租賃房最大的區別。傳統個人租賃住房的主要功能是自住,而公租房無論是通過新建、改建、收購,還是市場上的長期租賃住房,都不是自住,而是出租。第五,供應群體廣泛。在我國原有的保障性住房中,廉租房供應對象是最低收入群體,經濟適用房供應對象是中等收入群體。《指導意見》規定,公共租賃住房的供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭,有條件的地區可將新就業職工和在本市有穩定職業、居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。一些地方的公租房供應比較廣泛,比如上海將公租房供應從戶籍人口擴大到常住人口,不設收入限制。

以上內容就是相關答案。上條規定,申請公租房所需時間已經給出,可在10個工作日內審核。而且,公租房每五年都會審核一次,也可以購買。如果您有其他法律問題,可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎

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