如何處理房租押金糾紛（1）調解。是指在第三方主持下，通過自愿協商，租賃雙方與承租人消除糾紛，達成和解的一種方法和活動。在我國，作為基層群眾組織的村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，對民事糾紛進行調解。調解尤其適用于界限不清、責任不清的租賃糾紛。租賃雙方請附近的調解委員會調解。通過調解，糾紛雙方可以相互理解、相互妥協，從而達到不損害和諧解決糾紛的目的。（2） 仲裁。仲裁是一種準司法活動。仲裁法第二條規定，平等主體的公民、法人和其他組織之間的合同糾紛和其他財產權益糾紛可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他產權糾紛”包括公民個人之間的房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛發生后，公民可以根據約定向仲裁機構申請仲裁或仲裁，中間認定事實，分清責任，依法作出仲裁裁決，解決房屋糾紛。仲裁具有“公正及時、程序簡單、專家判斷、終局裁決”的優點，可以使當事人避免陷入訴訟的長期糾纏和身心疲憊的針鋒相對。這是一個備受尊重的爭端解決機制。（3） 訴訟。房屋租賃糾紛不愿調解或者拒絕調解，尚未達成仲裁協議的，當事人可以依法向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動，判決的強制力遠遠大于調解和仲裁。

房屋租賃糾紛有哪些？

房屋租賃糾紛包括公共房屋租賃糾紛和私人房屋租賃糾紛。公租房糾紛由來已久，且存在已久。問題的癥結，往往是仍在轉型或尚未轉型的國有物業公司的問題造成的。這里主要討論的是私人房屋租賃糾紛，主要有四種情況。私人住房租賃往往是一種投資活動，受租賃市場周期性的影響很大。由于租賃市場上供應商的競爭，租金等租賃條件發生變化。承租人一旦發現租金較便宜或者租賃條件較寬松的房屋，將在不等待原租賃合同約定的租賃期限屆滿的情況下解除合同。相反，出租人會因為市場的變化而終止合同，從而引發糾紛。同時，由于租賃糾紛或原合同對租賃期限不約定，導致糾紛和定金糾紛。這類糾紛的起因與前者相似。也就是說，由于租賃合同是由房地產經紀公司介紹訂立的，但房地產經紀公司沒有作為租賃管理人參與管理和監督，一些承租人往往在沒有事先通知的情況下突然終止合同，并拖欠水、電、氣等相關費用而離開。這給出租人帶來了損失，從而引發糾紛。

3。房屋設備使用及賠償糾紛在房屋租賃中，雙方對房屋的裝修、設備及賠償有明確的要求。如果有的承租人要求裝修和設備更好，出租人也會明確要求使用人注意對裝修和設備的保護，但使用效果達不到雙方事先約定的效果，可能引發糾紛。或者使用者認為房屋的裝修和設備沒有達到出租人承諾的水平，或者業主認為使用者損壞了裝修和設備等，都會引起糾紛。目前，我國對房屋租賃中的房屋使用結果還沒有明確的監管條件。一些城市的房地產經紀機構雖然愿意接受租賃業務的委托，但不愿意在租賃合同簽訂后承擔委托管理。因此，雖然雙方存在租賃合同關系，但沒有租賃管理的糾紛卻很多。對于房屋租賃合同，有的城市要求到當地房地產管理部門辦理備案手續，有的城市則沒有這樣的要求。雙方當事人可以持自己的意見進行備案，造成爭議。

基于以上介紹，房屋租賃糾紛可以通過調解、仲裁、訴訟等方式解決。相信您在閱讀了以上介紹后，對如何處理房屋租賃糾紛的法律知識有了一定的了解。如果您對這方面有任何法律問題，請咨詢律師律師網，他會給你一個專業的答案。你知道嗎