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租房時如何防止上當受騙

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 476人看過

1、 租房時如何防止上當受騙。一般來說,租房人應該要求房東出示身份證原件和戶口簿,因為現在很多騙子用假身份證行騙,而且原件比復印件更容易辨認;其次,要求房東出示房屋所有權證原件,加產權證或使用證。如果產權證正在辦理中,那么就要出示與原產權單位簽訂的購房合同。第三,讓房東多介紹一下房子和周邊情況,從交談中了解房東是否熟悉基本情況。與二房東沒有合同。一般來說,二房東是指將房屋從產權中出租,然后通過轉租獲得利益的承租人。這是租房時常見的現象。不少租房糾紛也與二房東有關。因此,我們在租房時,一定要確認房屋所有人的身份,核對房屋產權證明。只有業主身份得到確認,才能避免因向二房東租房而引發的糾紛。

防止房屋出租欺詐的三種方法:區分權利和義務。簽訂租賃合同是最重要的部分。簽訂合同時要分清權利和義務,比如房租怎么交,水電、煤氣、電話、有線電視等費用怎么交,每個月什么時候交房租,房屋設施如果不被人破壞,誰來負責維修,如果房東提前解除合同,又該如何賠償呢。租房的第四招是選擇大型中介。租房時,盡量直接找房東。如果時間緊迫,要找中介,最好選擇大型中介公司。這里的大小是指中介公司的規模。一般來說,大型中介機構擁有大量的專業人員,其中介行為相對規范。規模小往往導致實力弱,信息流通的數量和范圍有限。為了吸引顧客,一些中介不得不自吹自擂、暢所欲言、弄虛作假。因此,在選擇中介公司時,選擇規模較大的中介公司更為可靠。既然租房時查詢房屋產權是那么重要,那我們就來看看如何查詢房屋產權吧。

根據我國《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》,單位和個人可以公開查詢城市房屋權屬登記機關備案的信息,包括房屋的自然條件和權利等。查詢房屋權屬登記信息,應填寫《房屋權屬登記信息查詢申請表》,明確房屋所在地(房號、位置)或權屬證號,以及查詢事項,并出具查詢人或合法單位的身份證明人員資格證書。

在此基礎上,本文對同業拆借的相關內容進行了梳理。可見,租房時一定要核對出租人是否有房屋產權證,并核對房屋產權證是否真實。另外,你最好不要選擇通過中介租房。一旦發現被騙,一定要及時向警方報案,爭取警方調查破案的時間,同時保存相關證據。如果您對此有更多疑問,律師事務所將提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎

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從業八年,具有豐富的法律理論功底和實務經驗,專注于刑事辯護、交通事故、婚姻家庭、合同糾紛、債權債務糾紛等案件,從業至今,辦理三百余件訴訟和非訴案件,曾辦理廣西特大毒品案,被告無罪釋放。現為柳州市刑事辯護委員會委員、柳州市刑事法律援助委員。任職中國銀行柳州分行、中國工商銀行柳州分行的法律顧問至今,為兩大行追兩億余元損失。咨詢電話18307723606

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