在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何在房屋租賃期屆滿前解除合同
房屋租賃合同的租賃期限未到，違約金未寫明的，如何處理違約金。至于租金的支付，也要履行合同約定。如無(wú)協(xié)議，可協(xié)商補(bǔ)充。另外，如果對(duì)方退租屬于違約，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金和實(shí)際損失賠償。如果與對(duì)方協(xié)商不成，可以到法院起訴。
新《民法典》將于2021年1月1日生效，《合同法》及其相關(guān)解釋有效期至2020年12月31日。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新的司法解釋所取代。如何賠償房屋租賃違約金。一方違約后，如果約定的違約金“低于”實(shí)際損失，守約方可以向法院起訴要求增加違約金；如果約定的違約金“過高”高于實(shí)際損失，違約方可以向法院起訴要求減少違約金。房屋租賃的處罰也是如此。
2。租賃合同中違約金的計(jì)算依據(jù)的是合同的有關(guān)規(guī)定。定金、違約金和賠償金不能重復(fù)計(jì)算。租賃合同終止后，各種違約金的計(jì)算因情況而異。（1） 違約金由雙方協(xié)商確定，金額不限。一般根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的一方違約可能造成的損失金額確定。（2）一方違約后，約定的違約金低于實(shí)際損失的，守約方可以向法院起訴，要求增加違約金；約定的違約金高于實(shí)際損失的，可以向法院起訴，要求減少違約金。
以上是liba.com網(wǎng)站，希望能幫助您解決相關(guān)問題。沒有約定的，按照承租人的實(shí)際損失確定。如果你還有什么不明白的，不妨咨詢我們的律師律師網(wǎng). 你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
王軍律師，法學(xué)碩士研究生畢業(yè)，主從民商事訴訟和非訴訟業(yè)務(wù)，品行端正，恪守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，工作一絲不茍。執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富，專業(yè)技能嫻熟。只要有一線希望就要盡百分之百的努力。切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，深受當(dāng)事人贊譽(yù)。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
工廠造成環(huán)境污染怎么處罰
2020-12-24勞動(dòng)糾紛中沒有勞動(dòng)關(guān)系怎么辦
2020-11-26涉外婚姻典型案例
2020-12-31職務(wù)犯罪刑期過半能否申請(qǐng)假釋
2020-12-30仲裁委裁決下來(lái)養(yǎng)老,單位仍然不給怎么辦
2021-03-22如何認(rèn)定行人故意事故
2021-01-17公司連續(xù)加班是否違法
2020-12-04房屋裝修合同多久終止
2020-12-12未成年繼承遺產(chǎn)需要償還債務(wù)嗎
2020-11-30在商場(chǎng)受傷了十級(jí)傷殘?jiān)趺崔k
2021-02-08購(gòu)房要做好的細(xì)節(jié)有哪些
2020-11-22可以單獨(dú)簽訂試用期合同嗎
2021-01-15保密協(xié)議沒有保密費(fèi)合法嗎
2021-01-18證明勞動(dòng)關(guān)系方面的證據(jù)有哪些？
2020-11-30壽險(xiǎn)的追訴期是兩年嗎
2020-11-15家長(zhǎng)有哪些基本義務(wù)
2020-12-21分紅率和儲(chǔ)蓄利率的區(qū)別是什么
2021-03-09交通事故保險(xiǎn)公司賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-01-14誤報(bào)年齡保險(xiǎn)有何特別規(guī)定
2020-11-15保險(xiǎn)到底避不避債之解讀浙高法執(zhí)[2015]8號(hào)
2021-01-30