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寧波
二手房交易收費標(biāo)準(zhǔn)
二手房交易手續(xù)費明細(xì)如下：
1。中介服務(wù)費。因為我們的二手房交易大多是在中介公司實現(xiàn)的，我們還需要支付中介服務(wù)費。一般來說，中介服務(wù)成本是買賣雙方共同承擔(dān)交易價格×1%；
<2。按揭服務(wù)費，計算方法為您的貸款額×2%；
3。貸款評估費，計算方法為貸款評估價格×0.3%（一般住房面積大于60平方米×0.3%，小于60平方米×0.5%）；4。契稅。契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)為評估價和成交價的高值×1%（90平方米以內(nèi)的房屋，144平方米以上的房屋×4%）；營業(yè)稅：普通住宅一般購買5年后免征營業(yè)稅。購買不足五年的，評估價和成交價原價的高值為5.55%。對于非普通住宅，評估價和成交價原價的高值為5.55%。購買不足五年的，評估價和成交價原價的高值為5.55%；
6，車庫，滿五年為評估價-原價×5.55%，不滿者為評估價×5.55%；
7，印花稅，買賣雙方各承擔(dān)評估價格×0.5%；
8，土地增值稅，評估價格×1.5%；
9，個人所得稅，評估價格和成交價格取高值-原購房價格×105%；
10，綜合手續(xù)費6元/平方米；
11。文件檢索費，102元/平方米；
12。房屋登記費92元，非居住費550元；
13。土地證費，36元；
14。按揭登記費，80元為基數(shù)。你知道嗎
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