第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

如何應對二手房銷售的陷阱

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-01 · 477人看過

1。“出賣人”不是房屋所有人,出賣人與房屋產權證所有人不一致。

對策:購房者可到房管局房產登記處查詢。如果賣家不是二手房的產權人,購房者應立即停止交易,因為可能存在欺詐行為。即使不是欺詐,買受人能否取得產權也存在風險。

2。出賣人是共有人之一,未經其他共有人同意。對策:要求賣方出具其他共有人同意出售的證明。如果賣方已婚,則需要其配偶的確認。

3。賣方只是使用者,不是產權。

對策:只要賣方沒有取得完全產權,交易就不可信。

4。房地產市場存在法律不允許自由轉讓或禁止轉讓的障礙。

對策:二手房已被查封或抵押的,可以在解封或解除抵押負擔后與其交易。房屋買賣合同簽訂后,出賣人將房屋轉售給他人并辦理過戶手續,致使原買賣合同無法履行。對策:“通知登記”是避免這一陷阱的有效手段。但購房者要注意的是,必須在通知登記后三個月內申請產權變更登記。超過三個月未申請登記的,通知登記無效。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
張璐

張璐

執業證號:

15307202011197893

云南時希律師事務所

簡介:

張璐律師,2017年畢業于北京市國家法官學院,2018年通過法律職業資格考試。2013年-2017年間曾在多家北京律師事務所及北京法院工作實習過。現執業于云南新秀律師事務所,參與承辦了交通事故、建設工程、房產買賣、民間借貸、聚眾斗毆罪、販賣毒品罪等各類民商事、刑事案件。 秉承著“服務以民為本,維權以法為基”的精神為當事人提供各項法律服務。

微信掃一掃

向TA咨詢

張璐

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 曲靖市| 板桥市| 拉孜县| 富锦市| 开阳县| 武穴市| 德清县| 黔东| 留坝县| 习水县| 安徽省| 遵义县| 桃园市| 金山区| 寿光市| 乐至县| 准格尔旗| 甘谷县| 平泉县| 湖口县| 喜德县| 南投县| 黔南| 芷江| 泊头市| 霍州市| 永泰县| 资溪县| 宝山区| 五大连池市| 濉溪县| 平和县| 广昌县| 海城市| 盱眙县| 赤城县| 四子王旗| 台湾省| 格尔木市| 云和县| 栾城县|