1、 調價
直接調價是指直接調整房價的漲跌,也是擺脫繁瑣的議價環節的途徑之一。主要有以下兩種方式:
<1。總價調整
直接調整價格的方式之一就是調整總價,在最終價格的基礎上經過一定的計算得出,做出優惠,給買家便宜幾百元,并向買家發出“這是最后一個優惠價”的信息。這樣,買家可能就不會那么糾結了。
此時,一些賣房者可能會覺得,如果便宜幾百元,就會少賺幾百元。但老實說,以幾十萬元甚至上百萬元換一筆交易,已不再是虧損。
2。單價調整
單價調整也是調價方式之一。此時建議賣方盡量采用非整數法定價。比如,你原來把房子定在9000元/套,但如果購房者想讓你便宜一點,可以把房子定在8999元/套。這樣一來,即使每平方米只降1元,購房者也會有獲得大量優惠的想法。其次,調整付款方式是在房價時間上打折,這是一種相對隱蔽的價格優惠方式,但同時也會給購房者帶來優惠,因此也能起到“逃逸”的效果,主要表現在以下兩個方面:1、調整付款時間,可能會有部分購房者出現這種情況不是因為他們覺得房價貴就要求你放棄,是因為不能在合同規定的期限內及時付款,所以你可以延長總付款期或者每個階段的付款時間。當然,時間不能太長。
2。調整付款比例
如果買家希望根據交易過程的不同階段付款,但同時又希望您給予折扣,您可以更改每個階段的付款比例。當他們的購買壓力平衡后,自然會覺得享受到了折扣。買房贈送舊家具、舊家電也是一種優惠方式。在關鍵時刻,它也可能成為討價還價的籌碼。如果買家一直要求你讓價,你可以說“價格不能再讓了,但你可以考慮贈送一些家具”等等。這些舊家具、舊家電對你來說可能值不了幾塊錢,但對買家來說,卻是實實在在的優惠。在這個時候,他們通常得到滿足,所以他們不再糾纏。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
2020農村戶口十級傷殘賠償多少錢
2021-02-20離婚手續辦理手續是怎樣的
2021-03-11110可以舉報騷擾電話嗎
2021-02-22網上交通違章多久時間處理完
2021-01-21夫妻一方個人所借債務屬夫妻共同債務嗎,婚姻法最新解釋規定
2021-01-22不動產權證書和土地證的區別是什么
2020-12-20婚姻自由與婚姻自主權有什么區別
2021-02-24代位繼承和轉繼承的差別有哪些
2021-01-02寄存物發生毀損怎么辦
2021-03-23學生在外面玩水死亡學校有責任嗎
2020-12-13安置房沒有房產證可以贈與給兒子嗎
2020-11-30勞動爭議的調解應該在多長時間內結束
2021-01-01投保人如果體檢不合格保費會退回來嗎
2021-01-23保險公司中保險條款和保險費率包括哪些
2021-01-30人身保險存在風險嗎
2021-03-06不小心撞死人有商業保險怎么判定
2021-03-12住房抵押貸款保險怎么改
2021-01-19樹倒塌后壓到汽車如何理賠
2021-03-18非法營運出事故保險賠嗎
2021-01-22女人能享有土地承包經營權嗎
2021-01-19