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如何辨別二手房的真實年齡

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-01 · 275人看過

1、 無論是單位建房還是商品房,都會在相應的產權部門登記,這是房屋最準確的年代。另一個簡單的方法是問問附近的老住戶,他們一般都很清楚地記得房子的年代。與房產證、土地證相比,這種方法更為有效。其次,觀察廚房和浴室的裝飾。如果房子是新裝修的,可以進入廚房和衛生間觀察。因為廚衛的裝修很難改變,所以從廚衛的裝修很容易判斷出房子的真正裝修年代。另外,由于地板裝修不易更換,地板的質量和風格也相對容易看出新舊房子的裝修。第三,產權證辦理時間可以粗略推斷房屋的存續時間。如果是商品房,產權辦理時間可以提前一兩年。如果是單位住房,辦理時間較長,至少兩三年。這一點適用于二手房。你知道嗎

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