在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何驗證二手房產權的真實性
所謂房源核查，是指即將交易的二手房。無論是個人還是通過中介，都必須先向政府部門申請核實房源的真實性，然后才能公布交易。這是為了確保二手房交易安全，保護買賣雙方利益，杜絕虛假二手房。房源核查的內容有哪些？
房源核查的內容包括：
1；2。檢查房屋是否有查封、異議登記、抵押等限制交易信息；
3。反饋房屋登記簿/不動產登記簿或權屬檔案中記載的房屋位置、建筑面積、計劃用途等不動產登記資料的基本信息。
網簽完成前，通過審核的房屋可在市住房和城鄉建設委員會網站上公布房屋信息，存量房交易服務平臺將根據房地產情況動態更新房屋權屬狀況注冊信息。
房源核查的流程是什么？
1。出賣人應持房屋所有權證原件和身份證原件到房管局服務窗口辦理房源核驗，并填寫《存量房房源核驗申請表》。
2。房管局工作人員受理申請后，會在一定時間內對住房供應情況進行復核，看是否存在問題。
3。審批通過后，系統會自動生成房屋號和驗證碼，申請人或房產中介可以用房屋號和密碼查詢驗證結果。
4。如果房源沒有問題，賣家可以選擇是否發布信息。如果委托中介機構辦理，系統會自動發布房源信息。住房供應核查應注意什么？
1。謹慎委托中介
委托中介進行房屋供應核查，必須事先與中介協商所有委托事項，并簽訂合法有效的委托協議，避免中介操縱。記住上市編號和驗證碼是您以后查詢上市驗證結果的重要信息，所以您在拿到上市編號和驗證碼時最好記住，這樣可以省去很多麻煩。注意核對房源信息核查完成后，一定要注意核對信息，否則很容易在交易中出現很多問題，如果遇到困難的購房者，很可能會陷入糾紛，所以要小心。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
假冒注冊商標罪處罰措施
2021-03-15工傷意外身亡賠多少錢
2021-02-11販毒可以刑拘嗎
2021-02-20侵權損害賠償怎么計算
2021-01-12管轄異議裁定多久作出
2021-03-23高速公路上發生交通事故,當事人應該怎么處理
2021-03-03民間借貸到期后訴訟時效多長時間
2021-02-28派遣員工如何中止合同
2020-11-26保障性住房能抵押貸款嗎
2021-02-10保管費應在什么時候支付
2021-02-23簽訂的就業協議可以約定違約金嗎
2021-03-26什么時候要簽無固定期限勞動合同
2020-12-01職工因工致殘如何調崗
2020-11-16老人購買壽險的注意事項是什么
2021-03-06雇主責任險是什么意思
2021-03-22海洋貨物運輸保險有哪些種類
2020-12-11海上運輸保險的承保范圍
2020-11-16沒在現場報案保險公司需不需要理賠
2021-02-23保險合同指南有哪些內容
2021-03-21企業必須繳納社會保險費用嗎
2020-12-19