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寧波
如何解決二手房買賣糾紛
二手房買賣糾紛如何解決？
二手房買賣糾紛屬于民事糾紛，可以通過協(xié)商或訴訟的方式解決。
1。
所謂協(xié)商，是指二手房買賣合同當事人對合同中有爭議的部分進行協(xié)商，對原合同約定或未約定的內容進行修改、刪除和增加。雙方應根據(jù)協(xié)商的內容履行各自的權利和義務。
二手房買賣糾紛的協(xié)商，可以理解為解除以前的二手房合同，協(xié)商后再簽訂新合同。協(xié)商處理二手房糾紛的好處在于降低了當事人的成本，有利于糾紛的快速解決。
2。起訴。
二手房買賣當事人協(xié)商解決不了二手房合同糾紛的，只能向法院起訴，請求法院處理二手房買賣糾紛。法院處理二手房買賣糾紛的主要依據(jù)是民法通則、合同法和二手房買賣合同。一般來說，除非有欺詐、脅迫等特殊情況，法院才會尊重二手房買賣合同。法院對二手房買賣糾紛的處理主要以二手房買賣合同為依據(jù)。然而，訴訟中需要的是證據(jù)。沒有證據(jù)，法院很難支持口頭索賠。我國民事訴訟實行誰主張誰舉證的原則。也就是說，當事人提出訴訟請求時，必須同時出示證據(jù)予以證明。否則，法院一般不會承認這一主張。二手房買賣糾紛中的證據(jù)是二手房買賣合同，其中也包括其他證人的證言和文件。
通過以上介紹，希望對購房者有所幫助，盡最大努力防止二手房糾紛的發(fā)生。如果二手房交易雙方遇到一些糾紛，建議您咨詢專業(yè)律師，以正確快捷的方式解決購房糾紛。你知道嗎
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