在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買二手房有哪些注意事項
因此，我們在購買二手房時要注意以下幾點：
No.1產權是否可靠
買房時，產權是最重要的。在購買二手房時，要注意產權證上的名稱是否與業主一致，產權性質和內容是否一致，包括面積、地址和標準價房的分配比例等。同時要核對原件和產權證的真實性。另外，要注意產權性質的不同和交易過程的復雜性。
No.2是否允許原單位轉售
需確認原單位是否同意轉讓，并確認與原產權單位的利益分配方式。按標準價購買的公房過戶，存在按成本價補足費用或與原單位按比例分攤的問題，購房人應當理解。此外，軍品、醫院用品、學校用品等公共住房一般與單位辦公用房在同一大院內，以上單位一般劃為特殊單位。此類公房未經同意，不得取得上市資格。
3號確認所購二手房的準確面積
房產證上一般注明建筑面積，購房者還需要知道使用面積和實際室內面積。仔細觀察房子的內部結構，注意戶型是否合理，管線是否過多，二手房是否裝修，另外，我們還需要房子的內部結構為以后的裝修做準備。第四條是否有私房部分我們要注意它是否占用了公共空間，它是否改變了房子的內部結構，是否有涉及面積計算的結構變化，購買時要考慮這些因素。
5號調查該房屋的市政配套設施
詢問物業的管理水平，包括提供服務的內容和水平，保安、保潔、綠化和基本生活設施的管理水平。檢查水、有線電視、供電能力、電線、電話線、煤氣、天然氣、熱水、暖氣等
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
胡春景律師，河北大學畢業， 2007年高分通過國家法律職業資格考試，從事法律工作至今已逾十幾年，系百度特聘專家律師、律圖網特邀律師、律司通推薦精英律師，中華全國律師協會會員，自從業以來辦理過上百個經濟、民商類案件，服務過上百家企業。 胡春景律師服務的企業包括但不限于：石家莊天元名品商業管理有限公司、河北天陽泰富集團有限公司、 河北漢佳電子科技有限公司、河北東浦房地產開發有限公司、河北新視點圖書發行有限公司、石家莊揚翔飼料有限公司、廊坊瑞康飼料有限公司、香河云天商業管理有限公司等知名企業. 胡春景律師承辦過大量的民商事法律糾紛案件以及婚姻家庭糾紛案件，有著深刻的訴訟實踐經驗，胡春景律師對企業法律服務領域也有著深刻的實踐工作，尤其對企業法律風險控制、勞資關系處理等方面有過深入的研究，為企業法律顧問單位以及其他個人、企業追償債務多達上百起。 主要業務領域：企業法律服務、債權債務、經濟糾紛及刑事辯護。 胡春景律師執業理念：把證據和法律收集至窮盡，將水平和能力發揮到極限，以熱情和真誠讓客戶感動！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
注冊商標續展是什么意思
2021-03-03有房貸的房子能進行反擔保嗎
2021-01-15治安拘留十天可以保釋嗎
2021-01-11繼承人不盡扶養義務的是不是沒有資格繼承遺產
2021-02-14贍養費能追溯嗎
2020-12-11被告申請財產保全能支持嗎
2020-12-30交通事故死亡賠償相關法規
2021-01-26不可撤銷的擔保合同幾年失效
2021-02-24房產證抵押貸款夫妻一方簽字能貸出來嗎
2021-01-20無產權證的房屋能否抵押擔保
2021-03-25公司賬戶可以上個人名下嗎
2020-11-10拆入資金用于什么方面
2021-02-08小區違章建筑如何處理
2020-11-22企業試用期如何解聘員工
2020-12-24家政服務人員受傷能適用雇傭損害關系索賠嗎
2021-03-05如何認定第三者損害
2020-11-25交通事故訴訟費保險公司會承擔嗎
2020-11-22公交客車沒買保險能運客嗎
2021-01-25免賠額的相關知識有哪些
2020-12-14什么是刑事代理？
2021-01-04