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寧波
北京房源核查需要準備哪些材料
房源核驗所需材料：（1）填寫存量房源核驗申請表；（2）房產證原件及復印件；（3）房產所有人身份證及復印件；
（4）中心交付房上市交易登記表由中心交付房提供；
（5）委托經紀公司還需填寫房源核查委托書、個人照片和房屋照片；
房屋供應情況如何房源清查是指交易的二手房。無論是個人交易還是通過經紀公司進行交易，都需要先向政府部門申請核實房屋供應的真實性，然后才能公布并實現交易。這是為了確保二手房交易安全，保護買賣雙方利益，杜絕虛假二手房。
房源核查的內容是什么
（1）核查房屋證上的房產證號（或房地產證號）和房屋權利人是否與房屋登記簿（或房地產登記簿）記載的信息和系統信息一致或權屬檔案等不動產登記資料）；
（2）核實房屋是否查封、異議登記、抵押等限制交易信息；
（3）反饋房屋的位置、建筑面積、規劃用途等基本信息，記錄在房屋登記簿（不動產登記簿或所有權檔案）中。
在完成網簽前，通過審核的房屋可以在市住房和城鄉建設委員會網站上公布房屋信息，存量房交易服務平臺根據不動產登記信息動態更新房屋權屬狀況。（1） 業主可以委托房地產經紀公司進行網上核查。
（2）如果房主自行進行交易，可以向當地房地產管理部門申請核實。如何查看驗證結果（北京建設網)查詢驗證結果。如果向當地房地產管理部門申請核實，也可以從受理窗口獲得結果。申請人對核查結果有異議的，可以向市住房和城鄉建設委員會提出書面復核申請。評審過程參照驗證過程，評審結果應在7個工作日內反饋。以上是業主在北京賣房前必須做的事情。很多人在查看房屋供應情況之前，并不像想象的那樣了解自己房屋的具體情況。因此，業主一定要注意核對這些信息，以免在交易中發生糾紛。如果有爭議，我們建議您先咨詢專業律師，再解決相關問題。
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