在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買二手按揭房的過程是怎樣的
二手按揭住房的購買過程是怎樣的。確定抵押服務公司和貸款方案在辦理貸款前，借款人應先與中介機構確定抵押服務公司，并向抵押服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。與賣家確認購房意向后，借款人將提供公積金賬號，按揭服務公司查詢公積金，確定貸款金額和貸款期限。三。借款人與出賣人簽訂房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，楊浦、普陀、黃浦、長寧等區的房屋需要在合同簽訂后轉讓給該區交易中心。按揭服務公司根據銀行要求協助借款人準備貸款信息，部分房屋需要指定評估公司進行評估；按揭服務公司進行初審。簽訂貸款協議、公證和保險抵押服務公司將初步審核后的貸款信息報送貸款銀行審批。審批通過后，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽訂貸款協議并對協議進行公證，并收取費用，包括住房保險費等。辦理房屋過戶、抵押手續
借款人到房屋所在地交易中心辦理房屋過戶、抵押手續，并通過抵押服務公司將抵押收據送達貸款銀行。貸款人的房產證及其他權利證書簽發后，按揭服務公司將把您的房產證復印件及其他權利證書原件交給銀行。
8。銀行貸款
銀行收到借款人提供的上述兩份證明后，按揭服務公司將貸款金額發放給借款人。在你決定買房之前，你應該熟悉房子的基本情況。在這期間，你需要與房主多溝通。除了調查房屋質量、產權狀況、產權證、業主身份證外，還需要多了解一些情況。
2。仔細看合同條款
< P>合同簽訂時，應注意空白處填寫的內容。另外，您必須仔細閱讀附加條款，對于雙方的其他約定，請在合同中填寫附加條款。合同的簽訂需要反復考慮，尤其要慎重。為確保交易安全順利進行，建議雙方提前就付款方式達成協議。在轉讓完成前付款可能會引起經濟糾紛，但轉讓完成后付款可能會使賣方無法接受，因此辦理資金托管更安全、更方便。4。產權轉讓
在交易中，確定出賣人的雙重證明齊全，買賣合同必須由產權證共有人親筆簽署方可生效，故應防止代簽或漏簽；威望高的人或?？蛻x擇房地產中介機構作為雙方資金和房屋交付的一方，以保證交款后所有權的順利轉移，否則房屋和資金可以在轉移后結清。
二手按揭房的購買流程是什么？在購買二手房按揭時，一定要明確具體的按揭條件和利率，以保證今后每月仍能負擔得起按揭。當你購買二手按揭房屋時，銀行拒絕你的申請。如果你想了解更多，可以在網上一對一與律師溝通。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
字體侵權如何賠償由誰負責
2020-12-25交通事故處理的法律規定
2021-03-20連帶責任后房產贈與有效嗎
2020-11-09暫住證過期了重新辦都需要什么材料
2020-11-29房產評估基本的流程
2020-12-22水電安裝勞務分包給個人合法嗎
2021-03-20哺乳期不同意調崗要如何處理
2021-03-04人壽保險拒賠原因都有什么
2020-11-26個人旅游意外保險條款
2021-01-04什么是保險理財
2021-03-05保險合同和保險合同主體的定義是什么
2020-12-24由一張車票所引發的保險官司
2020-12-22保險理賠糾紛訴訟時效應該從何入手
2020-11-28分紅保險的特點與分配方式分別是什么
2020-12-09淺議損失補償原則在人身保險中的運用
2021-02-27辦理土地承包經營權需要什么證件
2020-11-26土地轉讓契約怎么寫
2021-03-24司法強拆后如何提高拆遷補償
2020-12-21房屋被認定為違章建筑怎么維權
2021-02-16石家莊拆遷房如何安置
2021-03-22