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二手房業主逾期交房怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 746人看過

如果二手房業主逾期遷出其賬戶,則另一方違約,買方可按以下方式處理:

1。查看二手房買賣合同中是否有相關約定,有約定的按約定處理。

例如,為保證房主及時遷出戶口,部分房主同意在二手房買賣合同中預留一部分余款作為定金,督促房主按時遷出戶口,待對方遷出戶口后再付款。

此外,還可以進一步約定,逾期不遷出的,應當支付違約金。

2。二手房買賣合同沒有約定或者約定不明確,業主出售的房屋不是唯一房屋或者唯一房屋,而是其親屬、朋友或者單位愿意接受其戶籍的,作為買受人的,你可以請他或當地警察局幫忙搬走他的戶口。因此,買方可以在確定另一方的情況后,在必要時采取這種方法。如果房屋所有人確實不能轉移戶籍,新主人可以申請戶籍,原房屋所有人的戶籍不會影響新主人的戶籍和正常使用。上述知識是小編對相關法律問題的回答。購買二手房時,如果原房主沒有搬出戶口,如何處理要視具體情況而定。合同約定戶籍遷出不遷出的,可以向法院提起訴訟。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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李先鵬律師,山東春水律師事務所專職律師,中華律師協會會員,畢業于高等法律院校,具有深厚扎實的法律知識和優良的法律素養,在交通事故、婚姻家庭、合同糾紛等方面有多年的經驗,以維護當事人合法權益為其工作宗旨,實心實意為當事人排憂解難,贏得廣大客戶一致好評。電話:18206483063。

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