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寧波
現(xiàn)在賣二手房有印花稅
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，自2008年11月起，為適當(dāng)減輕個人住房交易的稅收負(fù)擔(dān)，個人買賣住房免征印花稅。法律依據(jù)：財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易稅收政策的通知，直轄市、計劃單列市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團財政局：為適當(dāng)減輕個人住房交易稅收負(fù)擔(dān)，支持居民首次購買普通住房，現(xiàn)就房地產(chǎn)交易稅收政策問題通知如下：。對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫降為1%。首次購房證明由房屋所在縣（區(qū)）住房建設(shè)部門出具。二是個人買賣房屋暫免印花稅。三是暫免個人住房銷售土地增值稅。
本通知自2008年11月1日起施行。二手房交易何時交稅。因此，在購買二手房時，要繳納二手房交易稅。但由于大多數(shù)人沒有購房經(jīng)驗，他們不知道在交易過程中什么時候可以付款，是否需要親自付款。因此，有必要了解二手房交易納稅規(guī)定。
實踐中，二手房交易稅的繳納應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移前或轉(zhuǎn)移時繳納，具體時間根據(jù)實際情況確定。此外，在一般房屋交易中，應(yīng)按以下流程繳納相應(yīng)費用：
1。交易手續(xù)費印花稅：房價萬分之五。申請產(chǎn)權(quán)證過程中需繳納的費用
登記費、房屋所有權(quán)證成本、印花稅、契稅、住宅公共部位共用設(shè)備維修基金、，等
3（1）評估費：評估價格低于100萬的部分按評估結(jié)果的0.5%收取，高于0.25%的部分按評估結(jié)果的0.5%收取
（2）保險費：保險費=貸款金額*年費率*年齡系數(shù)
（3）綜合保險：保險費=貸款人年齡相應(yīng)系數(shù)*貸款金額
但是，房屋銷售的稅費可以一次性支付。拿到相關(guān)證件后，可以直接過戶。另外，繳稅不一定需要本人繳納，但代理人必須攜帶身份證、委托書等當(dāng)事人證件。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，從2008年11月起，為適當(dāng)減輕個人住房交易的稅負(fù)，對個人買賣住房免征印花稅。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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