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寧波
二手房成交沒收中介費就退了吧
根據我國相關法律法規，房屋中介促成合同成立后，如果房屋未最終成交，雙方支付的服務費不予退還。相關法律法規《中華人民共和國合同法》第426條。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當根據居間人的服務情況合理確定。中介為訂立合同提供媒介服務促成合同成立的，合同當事人應當平等承擔中介報酬。
居間人促成合同成立的，居間人應當承擔居間活動的費用。第四百二十七條居間人不促成合同成立的，可以不要求支付報酬，但可以要求委托人支付居間活動中發生的必要費用。
二手房買賣中介費何時繳納。在二手房業務中，沒有購房經驗的人普遍對中介有成見，比如中介欺詐，所以在支付中介費時會更加謹慎，尤其是支付中介費時。
事實上，在二手房銷售中，購房時需要支付中介費的時候，都會在合同中由當事人協商約定。
另外，一般情況下，中介公司在簽訂中介合同時會收取中介費，因為中介已經完成了中介服務，促成了交易，所以有權收取中介費。但為保證買方利益，合同簽訂時支付一半中介費，轉讓當日支付另一半中介費。因此，在出售二手房時，買房人最好先保證自己能拿到房子的所有權，然后才能支付所有的中介費。否則，一些不法中介可能會利用購房者的急切和不知情，多賣一套房子騙取“定金”或卷款逃跑。當然，如果發現非法中介詐騙，建議及時到當地工商部門投訴。中介詐騙屬于變相詐騙的，詐騙數額達到一定數額的，視為詐騙。因此，建議必要時積極報警。
另外，在二手房銷售中，對中介費的支付時間沒有約定，或者約定不明確，都會導致這樣的后果。中介要求盡快拿到中介費，而購房人拒絕或要求過戶后交房。一旦雙方不能協調，就可能引起糾紛。如果房屋交易受到嚴重影響，建議必要時起訴處理。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，房屋中介促成合同成立后，如果房屋未最終成交，買賣雙方支付的服務費不予退還。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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