二手房銀行按揭是否需要帶銷(xiāo)售合同？

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，向銀行申請(qǐng)貸款的人需要攜帶房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并需要攜帶身份證明。相關(guān)法律法規(guī)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第五條借款人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：。具有城鎮(zhèn)常住或者有效居住身份的；

2。有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，良好的信用和償還貸款本息的能力；

3。有購(gòu)房合同或者協(xié)議的。未享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，按購(gòu)房總價(jià)的30%作為首付；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，按個(gè)人部分的30%作為首付。（5） 貸款人確認(rèn)為抵押、質(zhì)押的資產(chǎn)，或者有足夠賠償能力的單位或者個(gè)人作為擔(dān)保人的；（六）貸款人規(guī)定的其他條件。第六條借款人應(yīng)當(dāng)向貸款人提供下列資料：。身份證件（指居民身份證、戶口簿等有效居住證件）；

2。借款人家庭經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定的證明；

3。按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)住房的意向書(shū)、協(xié)議書(shū)或者其他批準(zhǔn)文件；（四）抵押物或者質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明和處分權(quán)人同意抵押或者質(zhì)押的證明；（3） 主管部門(mén)出具的抵押物評(píng)估證明；（4）擔(dān)保人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件和擔(dān)保人資信證明；（5）申請(qǐng)住房公積金貸款需提供住房公積金管理部門(mén)出具的證明；6貸款人要求的其他文件或者資料。

首付付清后如何辦理退房手續(xù)。如果開(kāi)發(fā)商擅自改變規(guī)劃設(shè)計(jì)，影響房屋結(jié)構(gòu)形式、空間大小和朝向，未事先告知購(gòu)房者，購(gòu)房者可以要求退房。開(kāi)發(fā)商在售房前將交易房屋抵押的，或者將房屋出售給買(mǎi)受人，并將房屋抵押給第三人的，買(mǎi)受人為了提前告知買(mǎi)受人，可以確認(rèn)購(gòu)房合同無(wú)效，要求退房。如果開(kāi)發(fā)商交付的房屋質(zhì)量不合格，開(kāi)發(fā)商交付的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響正常生活和使用，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商退房，要求開(kāi)發(fā)商賠償損失，但首先，委托工程質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行復(fù)核。

5。開(kāi)發(fā)商交付的房屋實(shí)測(cè)面積與合同約定的面積不一致。

開(kāi)發(fā)商交付的房屋實(shí)測(cè)面積與合同約定面積的誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的，買(mǎi)受人可以要求退房并索賠利息。根據(jù)規(guī)定，房屋權(quán)屬登記期限屆滿一年以上，因開(kāi)發(fā)商原因，購(gòu)房人可以退房并獲得相應(yīng)補(bǔ)償。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，向銀行申請(qǐng)貸款的人需要攜帶房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并需攜帶身份證件。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎