在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買賣二手房能否免征個人所得稅和契稅
買賣二手房能否免征個人所得稅和契稅。同時滿足這兩個條件的，可以免征個人所得稅。但契稅不能免除。（1）個人所得稅：賣方應支付交易總額的1%或兩次交易差額的20%。征收有兩個條件：家庭唯一居住和購買期限5年以上。兩個條件都滿足的，可以免征個人所得稅；兩個條件都不滿足的，必須繳納個人所得稅；另外，出售的房產是非住宅房產的，無論如何都必須繳納個人所得稅。（2）契稅：基準稅率為3%，優惠稅率為1.5%和1%，由買方支付。同時規定，購房人首次購買面積在90平方米以下的普通住宅的，按成交總額的1%支付。
買受人首次購買面積超過90平方米的普通住宅的，按成交總額的1.5%支付。
如果買方購買的房地產是非普通住宅或非住宅房屋，將支付總交易額的3%。
看完這篇文章后，讓我們向當事人說清楚。按規定繳納契稅和個人所得稅。個人所得稅有免征條件，但契稅不能免征。所以我們需要明確法律的規定，希望能對您有所幫助。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
董建淑律師，女,在江蘇連眾律師事務所已執業10年。董建淑畢業于南京大學。具有法律本科、計算機及英語專科學歷。從業多年來辦理了大量的訴訟及非訴訟業務。在交通事故賠償、婚姻家庭糾紛、合同糾紛、債權：、刑事辯護、工傷勞動糾紛、人身損害賠償等方面積累了豐富的辦案經驗。執業以來本律師始終堅持以扶正為天職，在接待當事人時認真聽取每一位當事人的訴求，最大限度維護當事人的合法權益，維護社會的公平正義。近年來本律師積極參與法律援助工作，為弱勢群體提供法律援助，并被評為連云港市法律援助先進個人。竭誠歡迎各位朋友咨詢各類法律問題，為您提供優質高效的綜合法律服務，竭力維護您最大可能的法律權益。咨詢電話：13705131377（政務通短號694392），QQ：1051759793，微信：13705131377地址:連云港市海州區振海路66號律師大廈8樓810室)另：本律師愿為各地同行或涉訴者提供代查工商檔案（含三縣）、人員戶籍、車輛、房產信息及其他非訴調查業務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
人在工廠死了讓賠錢沒錢賠怎么辦
2021-03-04企業繳納五金一險是否有什么強制措施
2021-01-16限售解禁股可以股權質押嗎
2021-03-23父母包辦婚姻不想辦婚禮合法嗎
2021-03-21委托擔保合同
2020-11-26房屋租賃合同不按手印生效嗎
2020-11-22開庭后讓回家等消息是緩刑嗎
2021-03-22非居住房屋拆遷貨幣補償金額如何確定
2021-02-09勞動合同與勞動合同的認定
2021-01-08工會會員享有哪些權利
2021-03-19試用期正常離職不給工資怎么辦
2020-11-08保險合同不足額投保賠償糾紛的理賠是怎樣的
2020-12-08在保險公司不干了,對以后有影響嗎
2021-02-11借車撞人全責 一方鑒定定案
2021-02-10代簽名出事后賴賬 保險公司多事食苦果
2021-02-17財產保險合同保險人的主要義務有哪些
2021-02-15車輛自燃險有必要買嗎
2021-03-24經紀人公司 Broerage Agency
2021-03-23承包合同的法律規定有哪些
2021-03-04什么人能繼承土地承包經營權
2021-01-03