在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房交定金簽合同不買中介費退
根據(jù)我國相關法律法規(guī)，如果一方不購買二手房，屬于違約，中介服務費不予退還。《中華人民共和國合同法》第四百二十六條【居間人索取報酬的權利】居間人促成合同成立后，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應當根據(jù)居間人的服務情況合理確定。中介為訂立合同提供媒介服務促成合同成立的，合同當事人應當平等承擔中介報酬。
居間人促成合同成立的，居間人應當承擔居間活動的費用。第四百二十七條居間人不促成合同成立的，可以不要求支付報酬，但可以要求委托人支付居間活動中發(fā)生的必要費用。實踐中房屋租賃中介費由誰來支付，房屋租賃中介費是自行協(xié)商的內(nèi)容，因此各地對中介沒有統(tǒng)一的標準。
例如，中介機構要求業(yè)主全額付款；中介機構要求業(yè)主和承租人各付一半；中介機構要求承租人付款。因此，這一點主要取決于你們簽訂了什么樣的合同。一切都取決于你自己的意思。當然，由于現(xiàn)在房地產(chǎn)銷售和租賃市場很熱，越來越多的房屋中介出現(xiàn)在我們的生活中。一旦判斷錯誤，或者有人不好，那么你就可能遇到中介騙子。房地產(chǎn)經(jīng)紀糾紛發(fā)生時，根據(jù)房屋租售糾紛的不同類型，有不同的投訴渠道和部門，主要有以下幾種：
1。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構無證經(jīng)營，發(fā)布虛假房屋信息的，可以向工商部門舉報；
2。如果代理商違規(guī)收費，你可以向物價部門舉報；
3。如果中介沒有房地產(chǎn)經(jīng)紀服務備案證明，偽造證明材料等，騙取購房資格，騙取或騙取住房公積金，逃避限貸，簽訂“陰陽合同”逃稅的，就可以向房管局舉報管理部門；如因一方違約導致合同無法提前履行，三方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，三方可以依法向人民法院起訴。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，如果一方不購買第二套住房交易，屬于違約，中介服務費不予退還。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
互聯(lián)網(wǎng)金融是非法傳銷嗎
2020-11-09行政處罰下達多長時間需交罰款
2021-03-26管轄異議書交了法院沒回復如何處理
2020-12-05發(fā)生車禍有傷員怎么賠償
2020-12-12分家產(chǎn)時不動產(chǎn)繼承要先確權嗎
2020-12-26按份共有房產(chǎn)已過戶可以贈與嗎
2021-01-23住房補貼向誰發(fā)放
2021-01-14沒有補償?shù)母倶I(yè)限制有效嗎
2020-11-22人壽保險的類型和條件有哪些
2021-03-20什么是產(chǎn)品責任
2020-12-15保險合同的解除權如何體現(xiàn)
2021-03-08什么是保險合同的射幸性特征?
2020-11-15農(nóng)村失地保險一次性交付需要多少錢
2021-03-03保險受益人依法討回賠償金
2021-02-21淺析保險受益權
2021-03-12身患重疾意外摔傷致死，保險公司不予賠付
2021-02-20關于保險理賠時效
2021-03-06人壽保險的基本概念和原則
2020-11-15一人私自轉讓土地的費用要均分嗎
2021-02-23陽西縣拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2020-11-28