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寧波
計劃拆遷的二手房能不能買
1、 已經計劃拆遷的二手房能買嗎？
是的，但應該清楚的是，有計劃的拆除并不一定會導致拆除。按照規定，如果政府要在這里拆除房屋，應該提前幾個月公示。這次公示不僅是為了社會，也是為了房管局，也就是說公示期間要拆遷的房子不能在房管局過戶。既然買的房子能順利過戶，短期內應該不會面臨拆遷問題。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條規定，房屋征收部門應當制定征收與補償方案，并報市、縣人民政府。市、縣人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證、宣傳，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。第二，什么是不允許買賣的二手房。債權轉讓是合同法賦予合同當事人的權利之一。沒有理由不允許當事人轉讓其合同權利。因此，買方的進一步轉讓并不違反法律的禁止性規定。
2。抵押房地產處于抵押狀態時，房地產管理部門不受理房地產轉讓登記等相關業務，只有在解除抵押后才能辦理。但這并不意味著房地產在抵押狀態下不能簽訂二手房買賣合同。因被查封財產致使處于被查封狀態的房地產不能交易的，出賣人仍應當承擔違約責任。集資房一般是單位房，大部分是國有企業前期劃撥的土地，可以辦理房地產證，是綠色的。現在有的還可以轉紅，但需要交地價，這樣房子才能從無償劃撥轉為有償使用。如果是安居房，須經房改部門批準上市并申請安居房換證后才能入市；如果是安居房以外的非商品房，須補交地價后才能入市。
5。軍事產房是指軍隊享有房屋所有權（即產權）的房屋。這類不動產用地屬于軍用用地，個人只有不動產的使用權。
計劃拆遷的二手房能買嗎？已經計劃拆遷的二手房可以買，但計劃拆遷并不意味著房子就要拆遷，即使等了幾十年，房子也有可能不拆遷。如果你想買一套已經計劃拆遷的二手房，但又擔心風險，這個時候該怎么辦？歡迎您在網上尋找律師律師網來幫助你。你知道嗎
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