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寧波
二手房已經簽了合同，是不是我的簽字有效
1、 二手房已經簽了合同，是不是我簽的無效（合同法生效期限：2020年12月31日）
無效。屬于效力待定的合同，不具有法律效力。根據《合同法》第四十八條的規定，未經代理人認可，以委托人名義訂立的合同，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，對委托人不產生效力，由行為人承擔責任。對方當事人可以催告委托人在一個月內承認。委托人未表示意思表示的，視為拒絕承認。合同成立前，善意相對人有權解除合同。取消應通知。
2。賣方簽署的合同有效嗎？
無效。
所有采購合同都需要買方簽字，這是公民的權利。因為《合同法》規定，合同經雙方簽字后生效。
買受人因特殊情況確不能簽字的，可以書面委托其他成年公民代理簽字印刷。
房屋買賣合同只要雙方簽字蓋章就生效，過戶手續只是房屋買賣的一個手續，即過戶。王武的主張本身就是矛盾的，因為買賣雙方都需要一起辦理過戶手續，不能一方單獨完成。他不辦理過戶手續就確認合同無效，沒有法律依據。第三，最新情況（《中華人民共和國民法典》自2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第171條【無權代理】行為人無代理權、超越代理權或者代理權終止的，仍然履行代理行為代理，未經委托人批準，對委托人不產生影響。
對方當事人可以在收到通知之日起30日內督促委托人予以承認。委托人未表示意思表示的，視為拒絕承認。善意相對人有權在行為未被承認前予以撤銷。取消應通知。債務人的行為不善意的，有權要求賠償。但賠償范圍不得超過被代理人認可時對方可以獲得的利益。
對方知道或者應當知道行為人無權代理的，對方和行為人應當根據各自的過錯承擔責任。
以上知識是小編對“二手房已經簽了合同，是不是我簽了無效”問題的回答。可見，我國相關法律明確規定，行為人沒有代理權，在代理權之外或者代理權終止后，仍然實施代理行為。如果該行為不被委托人承認，則對委托人沒有效力。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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