1、 二手房已經(jīng)簽了合同，是不是我簽的無(wú)效（合同法生效期限：2020年12月31日）

無(wú)效。屬于效力待定的合同，不具有法律效力。根據(jù)《合同法》第四十八條的規(guī)定，未經(jīng)代理人認(rèn)可，以委托人名義訂立的合同，行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，對(duì)委托人不產(chǎn)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。對(duì)方當(dāng)事人可以催告委托人在一個(gè)月內(nèi)承認(rèn)。委托人未表示意思表示的，視為拒絕承認(rèn)。合同成立前，善意相對(duì)人有權(quán)解除合同。取消應(yīng)通知。

2。賣方簽署的合同有效嗎？

無(wú)效。

所有采購(gòu)合同都需要買方簽字，這是公民的權(quán)利。因?yàn)椤逗贤ā芬?guī)定，合同經(jīng)雙方簽字后生效。

買受人因特殊情況確不能簽字的，可以書面委托其他成年公民代理簽字印刷。

房屋買賣合同只要雙方簽字蓋章就生效，過(guò)戶手續(xù)只是房屋買賣的一個(gè)手續(xù)，即過(guò)戶。王武的主張本身就是矛盾的，因?yàn)橘I賣雙方都需要一起辦理過(guò)戶手續(xù)，不能一方單獨(dú)完成。他不辦理過(guò)戶手續(xù)就確認(rèn)合同無(wú)效，沒(méi)有法律依據(jù)。第三，最新情況（《中華人民共和國(guó)民法典》自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國(guó)民法典第171條【無(wú)權(quán)代理】行為人無(wú)代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止的，仍然履行代理行為代理，未經(jīng)委托人批準(zhǔn)，對(duì)委托人不產(chǎn)生影響。

對(duì)方當(dāng)事人可以在收到通知之日起30日內(nèi)督促委托人予以承認(rèn)。委托人未表示意思表示的，視為拒絕承認(rèn)。善意相對(duì)人有權(quán)在行為未被承認(rèn)前予以撤銷。取消應(yīng)通知。債務(wù)人的行為不善意的，有權(quán)要求賠償。但賠償范圍不得超過(guò)被代理人認(rèn)可時(shí)對(duì)方可以獲得的利益。

對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無(wú)權(quán)代理的，對(duì)方和行為人應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。

以上知識(shí)是小編對(duì)“二手房已經(jīng)簽了合同，是不是我簽了無(wú)效”問(wèn)題的回答?？梢?jiàn)，我國(guó)相關(guān)法律明確規(guī)定，行為人沒(méi)有代理權(quán)，在代理權(quán)之外或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為。如果該行為不被委托人承認(rèn)，則對(duì)委托人沒(méi)有效力。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎