五類人群可開首套房證第一類,因在本市購房享受契稅優(yōu)惠政策,按無錫市地方稅務局要求,查詢并開具“家庭專用住房證”。網(wǎng)簽戶籍、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明(含結(jié)婚、離婚證明、配偶死亡證明)需提交查詢。未婚需向戶籍所在地婚姻登記機關(guān)提交結(jié)婚登記證明。
第二類,因申請戶籍轉(zhuǎn)移,本市居民應按無錫市公安局要求進行查詢并出具《房屋查詢證明》。查詢時需提交經(jīng)當?shù)嘏沙鏊w章確認的《房屋信息查詢申請表》和申請人身份證。這種查詢可以委托給其他人。
第三類,由于無錫市住房公積金貸款購房優(yōu)惠政策,需按照無錫市住房公積金管理中心的要求查詢發(fā)放家庭首次購房證明。如有查詢,請?zhí)峁┑谝环菁彝ベ彿可暾埍怼艨诒举彿亢贤①彿咳思凹彝コ蓡T身份證、戶口簿及婚姻狀況證明(含結(jié)婚證、結(jié)婚證),離婚證明、配偶死亡證明)和戶籍地婚姻登記機構(gòu)提交的《無婚姻登記記錄證明》報無錫公積金管理中心審批。這種詢問需要我自己處理。注:以上三種類型只能出具無房證明。如果已經(jīng)擁有房屋的人不再享受相關(guān)優(yōu)惠政策,則無需前來查詢、出具證明。其中,第一類查詢結(jié)果為無房屋狀況記錄和合同記錄,第二類查詢結(jié)果為無房屋狀況記錄,第三類查詢結(jié)果為系統(tǒng)中無房屋登記記錄。
第四類,為享受銀行優(yōu)惠利率,因在本市購買商業(yè)貸款,應按照中國人民銀行和銀監(jiān)會的要求進行查詢,并出具借款人及家庭成員住房面積查詢證明。提交經(jīng)貸款銀行蓋章確認的《家庭成員住房面積查詢申請表》進行查詢。這種調(diào)查可以委托他人進行。
第五類,因異地購房、貸款、申請經(jīng)濟適用住房或戶口轉(zhuǎn)移等原因,我市需協(xié)助查詢并出具家庭成員住房面積查詢證明。查詢時需提交書面申請(記錄的姓名、身份證號碼必須準確),如“協(xié)助查詢聯(lián)系函”或“介紹信”,由異地單位蓋章確認,并載明需要協(xié)助查詢?nèi)藛T的姓名、身份證號碼,以及需要協(xié)助查詢?nèi)藛T的身份證。這種查詢可以委派。以上兩種查詢結(jié)果如無房或有房可證明。
收費標準:
第二類公安證件和第五類異地證件目前為100元/份。上述第三類契稅、第一類第四類商品房貸款和第四類商業(yè)貸款自2011年11月1日起從省物價局價格服務處征收。2011年317號《關(guān)于確認現(xiàn)行物業(yè)收費問題的通知》要求執(zhí)行優(yōu)惠政策。結(jié)果是本市住房和戶籍人員在本市購房,證照按50元/份收取。本市居民購房,查詢結(jié)果中無房的,按20元/份收費辦證。本通知規(guī)定的房地產(chǎn)檔案查詢證明費標準,僅在當前各地實施限購等房地產(chǎn)市場調(diào)控政策期間有效。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。相信通過以上的知識你已經(jīng)有了一個大致的了解。如果你的情況更復雜,律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
張俊楠,遼寧天同律師事務所專職律師,中南財經(jīng)政法大學法學專業(yè)畢業(yè),以409分成績通過國家司法考試(本溪市第一名)持有律師執(zhí)業(yè)證,中級經(jīng)濟師,基金從業(yè)資格證書。工作認真負責,法學理論功底扎實,思維嚴謹周密,工作期間,代理大量重大疑難民商事訴訟案件,為中國信達遼寧分公司、沈陽華晨專用車有限公司、遼陽志誠房地產(chǎn)有限公司、天津中石化中海船舶燃料有限公司、龍電集團有限公司、北京交融國際化工有限公司、云南文山高田三七種植有限公司提供訴訟爭議解決服務。還曾作為主要牽頭人承辦某國有企業(yè)債務風險化解項目(項目進行中),該項目涉及前期盡調(diào),后期訴訟的全流程風險化解作業(yè),涉及爭議近100億元,已經(jīng)為客戶挽回了數(shù)億元的經(jīng)濟損失。
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