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寧波
你付了多少定金并簽了合同
簽了合同，交了首付，被告知無法網簽，房款已經交了，合同也簽了。這個看似確定的事情怎么又會出錯呢？王先生前段時間在積木家元都買了一套房子，從今年2月份開始就一直在那里，售樓處做了很多次，但是因為價格不合適，他們沒有賣出去。由于買房的重要性，王先生曾經估價過的嘉園市好幾套房子，回家商量回來后都賣光了。就在王先生打算去其他項目的時候，售樓處的工作人員告訴他，可以申請一套特價房，房價可能比他之前看好的要便宜很多。一聽說有特價房，王先生又感興趣了。經過一番討價還價，售樓處的房地產顧問幫王先生申請了一套在王先生看來足夠便宜的房子，價格為5530元/平方米。3月1日，王先生來到售樓處，簽訂了商品房預售合同，并支付了首付等費用，合計18萬余元。王先生簽完協議回家準備辦理貸款信息時，接到售樓處的通知。幫助王先生申請特價房的銷售人員告訴王先生，由于簽約時價格較低，這套房子無法在交易中心完成網簽，價格需要重新協商。這讓王先生有些不解。簽了協議，交了錢，怎么就不行了？現在王先生手里拿著與開發商簽訂的預售合同，以及當時的付款收據。預售合同蓋有青島（房地產）**實業有限公司銷售合同專用章，正和實業為小區開發商。王先生覺得買東西不是一個人能完成的。從達成價格到簽訂協議再到付款，都需要多個部門和售樓處負責人簽字蓋章。最后，他說價格有問題，讓他無法接受。
只能增加錢嗎？經過多次談判，雙方未能達成協議。
3月16日，記者還咨詢了青島市房地產交易中心，詢問是否存在像世紀佳緣城開發商所說的商品房銷售價格過低，不可能網簽的問題。房地產交易中心的工作人員告訴記者，目前開發商需要調整預售許可證價格，開發商可以在備案價格一定范圍內上下浮動，但開發商可以根據市場情況申請調整備案價格。16日，記者多次聯系**市售樓處。銷售人員總是說負責人不在售樓處，對王先生的情況也無法給予答復。在王先生手里，有一條他之前和嘉園市銷售人員溝通過的短信。從短信內容來看，售樓處的銷售人員表示，“我會在職權范圍內幫您協調，但價格確實超出了我的權限！如果確定要堅持自己的價格，可以咨詢律師，通過法律途徑，“在3月9日某網站發布的該項目房價信息中，75-132平方米的二、三套均價為7200元/平方米。目前購房貸款可享受2萬元的優惠和3萬元的全款優惠”，遠高于王先生商定的價格。王先生簽訂的這套房屋合同，是開發商誤操作賣給王先生，還是有其他隱情，本報將繼續關注。
[法律解釋]
購房者在支付首付款前，應閱讀購房合同。簽完合同，付了首付后，開發商會給你開發票。發票金額是您支付的首付款金額。之后，當你從銀行借的錢到了開發商的賬戶，他會給你一張完整的發票。你知道嗎
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