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學區房和學位房的區別

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 570人看過

學區房和學位房的定義所謂的“學位房”之所以得名，往往是因為業主購房后可以獲得相關學校的“學位”。一般來說，該項目之所以有“學位”額度，是因為它引進了學校，或者與一些“名校”有共建合作關系。在這種情況下，業主子女進入指定學校時，無需與其他子女一起參加入學考試、電腦分配等手續。但需要注意的是，由于名額有限，一些“學位房”無法保證100%的直讀率；而一些房地產項目，其實只是在“名校”的招生范圍內，卻把自己包裝成“學位房”。“學區房”由政府按生源劃分。根據最新政策，如果業主戶籍已入住“學區房”，則其子女可按規定進入戶籍所在地分配的學校，即“免試就近入學”。然而，“學區”也存在一些變數。有可能某區去年還有一些學校，但今年又換了一批，原來的“學位”就作廢了。此外，如果你是在“學區”，你仍然需要參加入學考試，通過計算機進入指定的學校和分配名額。

雖然學位室和學區室之間只有一個詞的區別，但結果可能會大相徑庭。學位房與學區房截然不同，教育樓一直是房地產市場的熱門產品。很多樓盤通過引進名校，一舉突破營銷，實現了雙贏。一些開發商利用名校資源吸引眼球，努力幫助家長解決孩子的閱讀問題。但事實上，雖然他們都有教育地產的概念，但區別是很有學問的。例如，學位房和學區房是兩個不同的概念。

學位房是指只要你買了這套房子，就有學位。學區房不一定。學區住房由政府根據每個學年的招生人數進行劃分。一些住房可能在上一年有學位，但由于政府的規劃，他們將在下一年失去學位。大部分有學位的住房都有校舍的保障。不過，在學位房里，也有六大學位實現令。購房是第一類。引進名校和百年名校。購房者只要購買了該樓盤的房子，就可以享受公共學位。但是如果你只是租房，你不一定能拿到學位。除了學位房和學區房的區別外，購房者還經常會面臨開發商介紹的學校是公辦學校還是民辦學校的問題。房地產市場上有公立學校和私立學校，這主要取決于學校與開發商合作的內部情況，以及政府的支持。公立學校由政府資助。他們受到政府政策和教師的青睞。他們受到政府更多的關注，受到更大的制約。民辦學校本身是社會組織或個人投資，完全自負盈虧，所以辦學質量一定很好，才能吸引更多的學生，但他們的收費也很高。開發商在引進政府、學校和開發商辦的公辦學校時，通常是按照政府和學校的要求，負責校舍的建設和教學硬件設施的配置。可以說，財政對教育的投入在很大程度上得到了緩解，這在教學硬件上比傳統公辦學校更有優勢。高校學位房買賣難，使購房者進退兩難。你知道嗎

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