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寧波
如何鑒別二手房信息的真實性
主要內容包括中介公司、小區名稱、區位特征、戶型特征、房屋賣點等。
正確：一般來說，有證書的房子比沒有證書的房子更可靠。
假：不提房源的具體特點，而一味強調低價房源的優勢，“釣魚房”的可能性很大；“急售”、“業主急”、“稀缺”等都只是中介的宣傳噱頭，真實情況往往不是這樣。同一地區的房價應該大致處于同一水平。如果看到很多低于市場價的房源信息，購房者應多咨詢，慎重選擇。
假：房價比均價低28%，超出常理。要么是中介的虛假報價，要么是房子本身有問題，房主急于把房子處理掉。
3、查看照片
完整的房屋照片應該包括門廊、客廳、主臥、次臥、廚房、衛生間、陽臺等，通過照片，我們不僅要看到房屋的裝修，還要看到整體的戶型效果和房屋朝向。
贗品：缺乏生活氣息的照片更應引起重視，這些照片最容易被復制和冒用。中介很可能直接挪用剛交付的其他新房的照片，隱瞞房屋存在的問題。
只有客廳和臥室的照片才可能在廚房和浴室出現問題。對二手房的詳細描述至少應該包括出賣人的基本情況、出售房屋的原因、房屋用途、房屋產權等，越詳細的月份越真實可靠。
假：只是簡單粗糙的信息拷貝，沒有任何與房屋有關的信息，所以可信度很低。
如果多個不同房源出現相同的掛牌說明信息，基本可以判斷為虛假房源。黑中介常見的四種欺騙手段
<1、帖子信息嫁接
選擇最豪華的裝修照片，無論哪套房子。低價吸引消費者，但實際成交價格要高得多。為擴大二手房數量，吸引消費者，交易房屋將陸續放量。
4。為了占據網站推廣的有利位置，中介會反復發布相同的房屋信息。
目前，網絡已經成為主要的找房方式，越來越多的中介機構開始在各種網站上招攬客戶。為了迅速吸引眼球，獲取客戶，利用虛假信息成為中介公司和中介人員的慣用伎倆。如果你有一個復雜的問題，你可以咨詢律師在線。你知道嗎
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