在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽訂購房合同時如何防范風險
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-30
·
244人看過
定價方法與價格按商品房使用面積計價。在購買商品房時，要注意核實定價條件是否符合規定。沒有二手房銷售規定，但也要核實合同面積與房產證面積是否一致。合同價款的構成是否包括裝修、家電等費用。一般情況下，購房者提供相關信息，開發商辦理貸款手續。那么，購房者應注意在合同中明確約定誰對抵押物負責。同時明確，如果逾期付款是因房貸手續延誤造成的，購房人將不承擔逾期付款的責任。
面積差異處理
當建筑面積縮小時，買受人可在3%以內據實拒絕結算，并要求買受人不退房。產權登記面積大于合同約定面積時，無論是否在3%以內，超出部分的價款由出賣人承擔，產權歸買受人所有。
交貨期和條件
交貨日期應大寫。此外，開發商往往利用后面的空位約定“因供水、供電等部門或政府因素延遲交付的，出賣人不承擔違約責任”。買方在簽訂合同時應保持警惕，并堅持要劃掉這樣的協議。否則，只要開發商遲遲不交房，他就會為此找借口。你知道嗎
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
掛靠車輛掛靠人和被掛靠人承擔連帶賠償
2020-11-21小公司股權分配有什么規定是什么
2021-03-02簽訂交通事故的賠償協議應注意哪些
2021-03-06借條可以打印再簽字嗎
2021-01-13申請勞動爭議仲裁時效期間是多久
2021-01-09離婚賠償金怎么計算
2020-12-17企業會遇到哪些常見的合同欺詐行為
2021-01-28貸款合同簽了沒有下款合同生效嗎
2020-12-19學校應如何保護未成年人的合法權益？
2021-02-28占用河灘地如何處罰
2021-02-12簽訂勞動合同后沒有實際履行怎么處理
2021-01-30工會成立需要什么條件
2020-12-11實習協議期是多久
2021-03-18出租人拒絕維修水管，該怎么辦
2020-12-15定期壽險與終身壽險有哪些區別
2021-01-29壽險索賠需要哪些材料,壽險索賠應注意什么
2020-11-24保險合同變更的類型
2021-02-06個人意外保險最多理賠多少
2020-12-21車子被人放火保險有賠嗎
2020-11-25單位沒有交生育保險能不能享受到利益
2020-11-08