在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
有關(guān)房屋買賣合同終止的法律問題
《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人有下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（二）履行期限屆滿前，一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；（三）一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)的，經(jīng)催告或者催告未履行合同的，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)解除合同；（4） 當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；（五）法律規(guī)定的其他情形。由此可見，房價(jià)的漲跌并不是解除購房合同的法定理由。有人認(rèn)為，由于房價(jià)的漲跌超出了簽訂合同時的心理預(yù)期，可以根據(jù)情勢變更的原則，要求提高或降低房價(jià)，解除合同。這種觀點(diǎn)沒有法律依據(jù)，因?yàn)殡p方在簽訂合同時應(yīng)合理預(yù)見市場價(jià)值和房價(jià)的變化，房價(jià)的波動不屬于情勢變化的范圍。一方堅(jiān)持解除合同的，另一方有權(quán)拒絕解除合同并要求其繼續(xù)履行，或者同意解除合同，但提出解除合同的一方，即有過錯的一方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
2021-01-31土地合同沒有履行多長時間有效
2021-03-25房屋租賃協(xié)議中的押金
2021-01-26工傷鑒定書丟了怎么辦
2020-12-06被定義為非法集資的p2p具備哪些特征
2021-02-09債務(wù)人提供房產(chǎn)抵押有期限嗎
2021-02-18行政處罰信息公開多長時間
2021-01-15質(zhì)押的匯票要解押才能背書嗎
2020-12-28公司股份制改制相關(guān)問題的討論
2021-01-13老公有語言暴力可以離婚嗎
2021-01-13被抵押的房產(chǎn)是否可以資產(chǎn)保全
2021-02-13做路橋工程摔傷如何索賠
2020-12-08如何認(rèn)定虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重
2021-01-10什么情況下房屋能夠回購
2021-02-20勞動部門收到集體合同多久未提出異議會生效
2020-11-20勞務(wù)派遣原則
2021-02-08產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)與產(chǎn)品質(zhì)量保險(xiǎn)的區(qū)別有哪些
2021-03-10產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)的由來和發(fā)展
2020-11-18產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)能否強(qiáng)制執(zhí)行
2020-11-16投保意外險(xiǎn)必須注意什么
2021-03-11