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檢查你的綠色視野

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 380人看過

在當(dāng)今的物業(yè)設(shè)計(jì)中，綠化越來越重要。一般來說，住宅小區(qū)的綠化率應(yīng)該在30%左右，高檔住宅小區(qū)甚至高達(dá)50%。調(diào)查房屋周邊綠化應(yīng)注意四個(gè)問題：第一，是樹還是草？目前，居住區(qū)綠化存在過度追求大面積草坪的趨勢(shì)。與森林相比，草坪更具觀賞性，實(shí)用性較差。無論是改善小區(qū)小氣候，還是從養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的角度來看，各種樹木都比草坪好。第二，綠化是集中還是分散？近日，有專家指出，集中的中央綠地雖然具有很高的觀賞價(jià)值，但卻拉大了與社區(qū)大多數(shù)居民的距離，感覺空曠，人員往來多而雜，缺乏安全感，不利于居民之間的溝通。因此，零散的綠色設(shè)計(jì)可能會(huì)越來越流行。3、 綠地的布局是開放的還是封閉的？所謂開間，是指建筑群的中心（或一側(cè)），周圍有綠地。所謂封閉，是指建筑外、綠地內(nèi)，整體設(shè)計(jì)呈“O”、“U”或“L”形。前者具有廣闊的氣勢(shì)和突出的景觀，后者則體現(xiàn)了很強(qiáng)的私密性和安全性。住宅小區(qū)的綠化設(shè)計(jì)歸根結(jié)底應(yīng)該以居民的利益為出發(fā)點(diǎn)，而不僅僅是整體的審美效果，因此在選房時(shí)應(yīng)該優(yōu)先考慮后者。4、 綠色設(shè)計(jì)是否華而不實(shí)？住宅綠化不同于公園設(shè)計(jì)。其功能要求遠(yuǎn)高于藝術(shù)要求。居民需要的是一個(gè)孩子玩耍和老人玩耍的地方，而不是一個(gè)受到游客或路人稱贊的街道公園。

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張勤

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14501201911132578

北京大成（南寧）律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介：

張勤律師，2018年7月畢業(yè)于浙江大學(xué)法律碩士專業(yè)，現(xiàn)任北京大成（南寧）律師事務(wù)所專職律師。 2017年獲得法律從業(yè)資格證書。先后獲得英語專業(yè)八級(jí)證書、注冊(cè)稅務(wù)師證書，并通過證券從業(yè)資格考試、基金從業(yè)資格考試。 擅長(zhǎng)業(yè)務(wù)領(lǐng)域?yàn)槊裆淌略V訟/仲裁，包括房產(chǎn)糾紛、合同糾紛、公司類糾紛等，處理相關(guān)案件超過300起，曾擔(dān)任或現(xiàn)擔(dān)任當(dāng)?shù)囟嗉曳科蟆?guó)企法律顧問，并為其處理專項(xiàng)法律服務(wù)。 張勤律師恪盡職守，致力于用心做好每一個(gè)案件，盡心盡力維護(hù)每一位當(dāng)事人的合法權(quán)益。

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