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寧波
商品房分攤面積包括
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-30
·
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不應共享的公共建筑面積包括：1。人民防空工程地下室、半地下室。2出租或出售的固定停車位或專用車庫。三。公共娛樂場所建筑物外供公眾娛樂的設施或高架地板。共有建筑面積的分攤原則是：雙方對分割文件或協議有合法權利的，按分割文件或協議計算分攤；雙方對分割文件或協議沒有權利的，按分割文件或協議的比例計算分攤建筑面積。公共建筑面積的分配方法如下：1。對于多層商品住宅，必須先計算整棟建筑和普通建筑面積的分配系數，再根據每套建筑面積在建筑中的比例進行分配。2對于多功能綜合樓，應先計算整棟建筑和建筑內不同功能區的共用建筑面積分攤系數，再根據各功能區在建筑內的建筑面積比例計算分攤系數。
分攤建筑面積計算內容如有變化，以建設部現行有關文件為準。你知道嗎
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