在夫妻離婚、兄弟姐妹分居等情況下,可能涉及共有房屋的分割。這時,就要辦理房產分析手續,也叫分房手續。辦理房產分析手續的前提是取得房屋所有權證,雙方或多方簽訂合法有效的房產分割協議。再次辦理房產分析手續時,除填寫房屋權屬登記申請表外,還應提交下列證明:(一)房屋權屬證明;(二)離婚判決書或者離婚調解書。如果雙方未能通過法院離婚,2003年10月1日后同意離婚的雙方將到現場確認離婚協議,并提供離婚證明原件和復印件。雙方不能同時到現場辦理離婚協議的,需提交公證書;(3)身份證復印件(核對原件);身份證復印件(核對原件);房改購房合同原件復印件(核對原件);(5) 房屋所有權證附圖及登記表復印件。如果證件中沒有地圖不能提供,登記表上不復制原房主姓名;(6)私家平房還需要提供測繪部門提供的兩份測繪圖、表。其中一份在驗收窗口提交,另一份在領取新房產時在制證窗口提交,由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。(7) 分割(房產分析)協議書(原件,房屋分為單獨所有);或書面申請(原件,房屋登記為一地分為兩地以上);辦理房產分析手續的費用為房產證印花稅5元,無其他費用。你知道嗎
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