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寧波
房屋質量問題可以終止索賠
來源:
律霸小編整理
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2021-03-30
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房屋主體結構不合格不能交付使用的，或者房屋交付使用后主體結構不合格的，或者房屋質量嚴重影響正常居住使用的，買受人要求解除合同并賠償損失的，應予支持。
開發商交付的商品房，在保修期內由開發商承擔質量保證責任。如果開發商交付的房屋存在屋頂、墻面滲漏、室內地面空鼓、開裂等一般質量問題，業主經檢查后可以拒絕收回房屋，并要求開發商在收回房屋前對房屋進行整改和維修。如果業主收回了房屋，在保修期內，開發商也可以按照住宅質量保證書要求對房屋存在的質量問題進行維修和整改。開發商在合理期限內拒不修繕或者拖延修繕的，買受人可以自行修繕或者委托他人修繕，修繕期間造成的修繕費用和其他損失由開發商承擔，出賣人承擔責任。房屋主體結構不合格不能交付使用的，或者房屋交付使用后，房屋主體結構經檢驗不合格的，或者房屋質量嚴重影響買受人正常生活和使用的，買方可以要求解除合同并賠償損失。你知道嗎
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