住房貸款是購房人向銀行提供的一種法律文件,如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保等,必須提交。同時填寫住房抵押貸款申請表。銀行承諾通過考試后將貸款發放給買方。今天,小編為大家整理了相關文章。歡迎閱讀和理解!
貸款買房有哪些手續
個人住房貸款需提供的信息:借款人申請個人住房貸款時,應先填寫《個人住房貸款申請審批表》,并提供以下信息:
1。借款人信息:
(1)借款人的合法身份證明;
(2)借款人的經濟收入證明或職業證明;
(3)有配偶的,借款人應提供婚姻關系證明;
(4)有共同借款人的,書面承諾提供借款人各方簽字明確共同還款責任;
(5)有擔保人的,提供擔保人的相關信息。
2。所購房屋信息:
(1)借款人與開發商簽訂的《商品房買賣(預售)合同意向書》或《商品房買賣(預售)合同》;
(2)開發商出具的首付款銀行存款單及首付款收據復印件;(三)貸款人要求的其他文件或者資料。
個人住房貸款住房抵押登記手續:貸款審批通過后,購房人應與貸款銀行簽訂貸款合同和抵押合同,并持下列資料到房屋產權局轄區房管部門辦理抵押登記:
(1)購房人夫妻身份證、結婚證原件及復印件;
(2)貸款合同和抵押合同各一份;
(3)房地產抵押申請審核登記表;
(4)所有購房合同;
(5)房地產部門要求的其他信息。
房地產管理部門的抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續辦理完畢后,抵押人應當將房地產管理部門出具的《未來房屋抵押證明》或者《其他房屋項目證明》交貸款銀行保管。
以上內容是對“貸款購房需要辦理哪些手續”問題的回答。如果讀者需要法律幫助,歡迎閱讀律師網進行法律咨詢。
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