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寧波
貸款買房需要什么手續
住房貸款是購房人向銀行提供的一種法律文件，如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保等，必須提交。同時填寫住房抵押貸款申請表。銀行承諾通過考試后將貸款發放給買方。今天，小編為大家整理了相關文章。歡迎閱讀和理解！
貸款買房有哪些手續
個人住房貸款需提供的信息：借款人申請個人住房貸款時，應先填寫《個人住房貸款申請審批表》，并提供以下信息：
1。借款人信息：
（1）借款人的合法身份證明；
（2）借款人的經濟收入證明或職業證明；
（3）有配偶的，借款人應提供婚姻關系證明；
（4）有共同借款人的，書面承諾提供借款人各方簽字明確共同還款責任；
（5）有擔保人的，提供擔保人的相關信息。
2。所購房屋信息：
（1）借款人與開發商簽訂的《商品房買賣（預售）合同意向書》或《商品房買賣（預售）合同》；
（2）開發商出具的首付款銀行存款單及首付款收據復印件；（三）貸款人要求的其他文件或者資料。
個人住房貸款住房抵押登記手續：貸款審批通過后，購房人應與貸款銀行簽訂貸款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產權局轄區房管部門辦理抵押登記：
（1）購房人夫妻身份證、結婚證原件及復印件；
（2）貸款合同和抵押合同各一份；
（3）房地產抵押申請審核登記表；
（4）所有購房合同；
（5）房地產部門要求的其他信息。
房地產管理部門的抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續辦理完畢后，抵押人應當將房地產管理部門出具的《未來房屋抵押證明》或者《其他房屋項目證明》交貸款銀行保管。
以上內容是對“貸款購房需要辦理哪些手續”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網進行法律咨詢。
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