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寧波
如何避免離婚財產(chǎn)糾紛
[問題一]婚后，父母想為我投資購買房產(chǎn)。
我需要保留什么證據(jù)才能使其成為我的個人財產(chǎn)？市民李女士打來電話說，她剛結婚，婚房是丈夫家準備的，房產(chǎn)證上只有丈夫的名字。現(xiàn)在她的父母想為她投資一處房產(chǎn)。她想知道這所房子是否能成為她的個人財產(chǎn)，如果可以，保留什么證據(jù)。根據(jù)《婚姻法》及相關司法解釋的規(guī)定，婚姻存續(xù)期間明確約定給予夫妻一方的財產(chǎn)，離婚時仍為個人財產(chǎn)，并明確規(guī)定，父母一方婚后為子女購買的不動產(chǎn)，登記在投資方子女名下的產(chǎn)權屬于上述情形。對于李女士來說，她需要保留父母出資的相關證明，如銀行匯款證明、購房期間與父母簽訂的贈與合同（公證書）等，很難確定是誰出資的財產(chǎn)以及對方是否出資。投資者可以保留銀行存款、取款、轉(zhuǎn)賬等單據(jù)，在整個購買交易過程中盡量不取現(xiàn)金，確保資金來源有據(jù)可查。
[問題2]
回到離婚協(xié)議中的不動產(chǎn)條款可以嗎？市民陳先生打電話來說他離婚兩年了。他與前妻簽訂離婚協(xié)議時，約定房屋產(chǎn)權屬于自己，但前妻有永久居留權。兒子18歲時，他將房產(chǎn)過戶到兒子名下，任何一方都不能買賣房子。現(xiàn)在，陳先生要再婚了。他想問他能否阻止前妻住在這所房子里。根據(jù)《婚姻法》和《合同法》的規(guī)定，夫妻之間的財產(chǎn)分配協(xié)議應當遵守，沒有正當?shù)睦碛刹荒芑厝ァ?/P>
本案中，李先生與前妻在離婚時已就不動產(chǎn)分配達成協(xié)議，居住權歸前妻享有，無正當理由不能回去。夫妻協(xié)議離婚，雖未經(jīng)法院判決，但雙方簽訂的離婚協(xié)議具有同等法律效力。只要離婚手續(xù)辦理成功，雙方的離婚協(xié)議就具有法律效力，沒有理由。雙方都沒有遺憾。以上是小編為您整理的相關知識。相信通過以上的知識你已經(jīng)有了一個大致的了解。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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