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寧波
房主拿按揭房出售是否構成欺詐
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-30
·
816人看過
網友咨詢：
通過熟人介紹，我主張有人應該買一套120平方米的二手房。由于沒有中介參與，我直接向對方支付了30%的首付。然而，在付了首付的第三天，當我走進房子去查看時，一個陌生人來告訴我，賣家張先生因為欠他80萬元而把房子作為抵押。我想問的是：我和張某的房屋交易還能繼續嗎？如果陌生男子的說法屬實，業主張某是否構成多賣一套房子的欺詐行為？律師分析：
法律只承認房屋的產權人。如果張某將房屋抵押給他人，就拿不到房產證。
如果只是口頭或貸款協議中承諾以該房地產作為貸款抵押，則不影響陳先生購買該房地產的程序。只要張某的房產沒有辦理房管部門的抵押手續，張某的行為就不構成詐騙。
建議陳先生和張先生到房管部門辦理房屋交易鎖定手續。你知道嗎
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