本文總結(jié)了我國(guó)商品房退房應(yīng)具備的條件:1、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約;2、開發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì),房屋實(shí)測(cè)面積與合同約定面積不符;
4,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格;
5,買受人未在約定期限內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)證;
6。房子的產(chǎn)權(quán)不清楚。因此,僅僅因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌就想退房是不可能獲得法律支持的。
如果不是急用,不妨嘗試轉(zhuǎn)售。今天的房地產(chǎn)市場(chǎng)就像幾年前的股市一樣。如果你不注意,很容易賠錢。對(duì)于房地產(chǎn)投機(jī)者來(lái)說(shuō),買房就像炒股。如果他們倒下了,就得賣掉。而幾年來(lái)經(jīng)常聽說(shuō)有錢的“地產(chǎn)團(tuán)”現(xiàn)在很難看到蹤跡。
房?jī)r(jià)下跌后,業(yè)主該怎么辦?你知道放棄房子以切斷供應(yīng)嗎?很多人因?yàn)闊o(wú)力償還而選擇棄房斷貨。對(duì)于大多數(shù)住在自己家里的人來(lái)說(shuō),這個(gè)問題不是問題。剛需客戶不可能棄房斷貨。因此,大部分棄房斷貨的投資者也是因?yàn)椤盁o(wú)力償還”。一方面,也暴露出銀行信貸審核不嚴(yán)的問題。
許多購(gòu)房者害怕買房后會(huì)遇到的問題。他們到底該不該買房?他們也應(yīng)該買房嗎?小編提醒我們,一個(gè)人還是一個(gè)家庭應(yīng)該買房,取決于以下幾個(gè)因素:
首先,你真的需要買房。比如孩子上學(xué)需要登記,如果你不買房,女朋友就不會(huì)結(jié)婚,如果你不結(jié)婚,父母會(huì)全力以赴,等等。第二,你有足夠的財(cái)力買得起房子。
有了這些理由,即使未來(lái)房?jī)r(jià)漲跌,你也可以放心。以上是小編為您整理的相關(guān)知識(shí)。相信通過以上的知識(shí)你已經(jīng)有了一個(gè)大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜,律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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