第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

房東在租期內出售房屋,租客如何維權

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 663人看過

根據《合同法》的相關規定,如果出售不違反租賃合同,您有權追究出租人的違約責任,或要求繼續履行合同并追究其違約責任,或同意終止并追究其違約責任合同條款。租期內,房東已經把房子賣了,租客還能繼續住嗎?

租賃期間租賃房屋權屬發生變化,承租人要求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的,人民法院應予支持。但租賃房屋有下列情形或者當事人另有約定的除外:

(一)房屋在租賃前設定了抵押權,抵押權人實現抵押權,房屋權屬發生變化;

(二)房屋被人民法院依法查封在租賃前遵守法律。第二,如果房東賣房子時不通知房客,他應該賠償嗎?出租人未在合理期限內通知承租人或者有其他侵犯承租人優先購買權的情形,承租人要求出租人承擔賠償責任的,人民法院應予支持。但對于出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的認定請求,人民法院不予支持。出租人和抵押權人約定折價或者變賣出租房屋清償債務的,應當在合理期限內通知承租人。承租人在同等條件下優先購買房屋的請求,人民法院應當予以支持。第三,在什么情況下承租人沒有優先購買權?出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的,應當在拍賣前5日通知承租人。承租人不參加拍賣的,人民法院應當裁定承租人放棄優先購買權。有下列情形之一的,人民法院不予支持承租人優先購買房屋的請求:(一)房屋共有人行使優先購買權;(二)出租人將房屋出售給配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等近親屬的,祖父母、孫子孫女;

(3)出租人履行通知義務后,承租人未在15日內明確表示購買的;

(4)第三人善意購買租賃房屋并已辦理登記手續。

通過以上站長總結的信息,您是否對之前的問題有了新的認識。希望以上信息能幫助您解決這個問題。如果您有其他問題需要解決,請向律霸在線咨詢。我們有專業的律師在線為您解答,歡迎咨詢。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 龙泉市| 龙游县| 临海市| 丘北县| 六枝特区| 金湖县| 长白| 繁昌县| 叙永县| 大厂| 东海县| 东乌珠穆沁旗| 淮北市| 青浦区| 喜德县| 平谷区| 昌都县| 湘阴县| 太谷县| 南漳县| 泰安市| 高陵县| 天镇县| 武定县| 如东县| 左云县| 远安县| 江都市| 台北市| 察隅县| 全椒县| 宁河县| 德化县| 丹江口市| 哈尔滨市| 扶余县| 兴业县| 田林县| 富民县| 福建省| 通州市|