在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房時的兩張證明是什么
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-30
·
930人看過
購買商品房要有兩張證明。
目前，長春市房屋所有權登記實行房屋所有權登記與土地使用權登記分離的制度，即，正常購買商品房要有兩張證明：房屋所有權證和土地使用權證。消費者在購買商品房時應注意：
<1。在《商品房買賣合同》第十五條中，應當仔細閱讀《產權登記協議書》，看出賣人在產權登記前是否增加了“房屋”的限制條件，或者明確確認合同中的權屬證書是指“兩證”：房屋所有權證和土地使用權證。有關土地管理部門規定的土地使用權登記程序是，房屋所有人持房屋所有權證、土地分割證及有關身份證件到房屋所在地土地管理部門辦理土地使用證。而且，與房屋所有權證不同，土地使用權證不需要繳納契稅和公用事業維修基金，只需要繳納少量的登記費。辦理“兩證”時限：根據《解釋》第十八條規定，商品房“兩證”辦理時限應在90日內，但不排除“當事人特別約定”。也就是說，當事人的約定應當在法律規定之前適用。購房者在簽訂合同時要注意，開發商利用此協議隨意延長辦理期限，避免逾期違約責任。你知道嗎
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
分公司取消合并報稅怎么處理
2020-12-14遲延交房訴訟時效怎么計算
2020-12-04事實婚姻關系具有婚姻效力嗎？
2020-12-20二審案件能否申請回避
2020-12-18裝修工程預定合同簽字有效嗎
2021-03-15債權人違反擔保合同約定怎么處理
2020-11-12大學生上課玩游戲猝死學校有責任嗎
2020-12-02單位聘請廚師是否具有勞動關系
2020-12-27保險公司可以以統括保單的形式承保包括哪些
2020-11-16保險合同可以解除的情形及其后果
2021-03-19保險合同疑難問題集錦
2021-02-06學生保險理賠申請書怎么寫
2021-03-15保險人未盡說明義務 相關保險條款無效
2020-11-15車上人員責任險什么情況免賠
2020-12-13保險代理人的種類包括了哪些
2021-01-15淺析保險受益權
2021-03-12女生告倒保險霸王條款
2021-01-10什么是自留保費
2021-01-18土地轉讓需要繳納的稅費有哪些
2021-02-18國有土地上30年自建房屋拆遷補償的具體標準是什么
2020-12-09