1。在房地產銷售中,開發商不開具首付發票的主要目的是為了避稅,或推遲納稅日期,并將這部分稅款投入到項目的開發建設中。以后還會發給買家。
2,如果購房者選擇銀行按揭貸款購房,開發商只有在銀行貸款成功轉入開發商監管賬戶后,才能向購房者開具統一的房地產銷售發票。在銀行貸款之前是不能開的。
<3,每個開發商統一開具房地產銷售發票,相當于當月賣出一套房子,需要繳納當月相應的營業稅。如果開發商今后不臨時開盤或統一開盤,將有效節約一部分稅收,資金鏈也不會因繳稅而緊張。對于購房者來說,需要督促開發商及時開具發票,維護自己的合法權益。
在網上填寫并打印《商品房認購協議書》,確認無誤后簽字。不得利用自制或手工填寫的《商品房認購協議書》保護權益不受侵害。
按《商品房購買協議》繳納定金,定金直接存入《商品房預售許可證》或《商品房預售方案》規定的商品房預售資金監管賬號。開發商提供的其他銀行賬戶可以拒付。你知道嗎
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