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寧波
開發商只收首期款怎么辦
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-30
·
784人看過
1。在房地產銷售中，開發商不開具首付發票的主要目的是為了避稅，或推遲納稅日期，并將這部分稅款投入到項目的開發建設中。以后還會發給買家。
2，如果購房者選擇銀行按揭貸款購房，開發商只有在銀行貸款成功轉入開發商監管賬戶后，才能向購房者開具統一的房地產銷售發票。在銀行貸款之前是不能開的。
<3，每個開發商統一開具房地產銷售發票，相當于當月賣出一套房子，需要繳納當月相應的營業稅。如果開發商今后不臨時開盤或統一開盤，將有效節約一部分稅收，資金鏈也不會因繳稅而緊張。對于購房者來說，需要督促開發商及時開具發票，維護自己的合法權益。
在網上填寫并打印《商品房認購協議書》，確認無誤后簽字。不得利用自制或手工填寫的《商品房認購協議書》保護權益不受侵害。
按《商品房購買協議》繳納定金，定金直接存入《商品房預售許可證》或《商品房預售方案》規定的商品房預售資金監管賬號。開發商提供的其他銀行賬戶可以拒付。你知道嗎
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