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寧波
哪些房子買不到，以下房產不屬于你
轉讓失敗的原因有很多，需要詳細分析。以下情況較為常見，包括但不限于：1、被有關部門查封的不動產；2、抵押權尚未解除的不動產；3、業主離婚未辦理分居登記的不動產；4、未辦理分居登記的不動產，集體土地開發的房地產；
2，抵押未解除的房地產；
5。偽造業主的委托書出售房屋；
6。出賣人是無民事行為能力人（精神病人和未成年人）；
7。房子拖欠相關稅費；
8。未上市的“中央生產公司”；
9。經濟適用房和5年以下集資房；
10。房主去世，繼承手續尚未辦妥的房屋；
11。房屋歸共有人所有，出賣人未經其他產權人同意出售房屋；
12。賣方無法提供房產證。相關知識：
房地產轉讓登記地
根據我國法律，省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內城市房地產轉讓的歸口管理。直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內城市房地產轉讓的管理工作。也就是說，產權過戶由當地房地產管理部門負責。
以上是“哪些房屋不能購買，當房屋權屬有瑕疵或者爭議時，房屋不能辦理過戶登記手續。也就是說，當你及時交錢時，房子最終不屬于你。因此，購房時一定要注意相關問題。如果你遇到復雜的情況，你可以在這個網站上咨詢。我們有專業的律師為您提供在線法律咨詢服務。你知道嗎
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