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買房要注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 681人看過

在返鄉(xiāng)買房的過程中，難免會被開發(fā)商的各種煙火和禮品弄得暈頭轉向。因此，小編專門總結了房地產(chǎn)市場潛規(guī)則中經(jīng)常出現(xiàn)的四大買房坑。你必須擦亮眼睛。以下四種房子絕對不能買！首先，房子緊鄰城市立交橋，買房的位置非常重要。如果你對交通沒有特殊需求，就不要在天橋旁邊買房。在天橋邊買房子不方便。同時，高速行駛會帶來噪聲、揚塵、尾氣污染等一系列問題，對身心健康產(chǎn)生不利影響。

第二，溢價率超高的土地的出現(xiàn)，無疑會抬高周邊房價。以板栗為例，a地塊成交均價很高，達到該區(qū)域新房成交均價。那么a地塊周邊的相鄰樓盤肯定會升值，提高售價，這就意味著相鄰樓盤的價格被透支了！所以如果現(xiàn)在買這種房子，未來它的價格上漲空間不大。第三類房地產(chǎn)，以前的土地不好

由于傳統(tǒng)文化的影響，現(xiàn)在人們買房時忌諱墓地和死人坑，所以買房時一定要了解以前的房地產(chǎn)是什么。除了公墓，還有一個更需要關注的領域，那就是化工廠和加油站。化工廠造成很大的污染。留下的土壤含有磷、硫和硫化鈉淤泥。空氣、地下水、蔬菜、水果等也受到化學廢氣的污染，對居民身心健康造成危害。所以以前的土地是墓地和化工廠，你買之前一定要三思而后行！

第四種類型，高壓塔、電視塔和電視塔旁邊的加油站具有很強的輸電能力，其中一些足夠小。離塔有多米就可以了。300米以外的房子一般比較好。現(xiàn)在有更多的汽車和加油站。也許有人會為了方便選擇靠近加油站的位置，但油中含有很多有害物質(zhì)，比如鉛，對健康危害很大。另外，加油站附近車輛的停車和起步噪音也很大。你知道嗎

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