1、 房屋質(zhì)量不容忽視
有些朋友會(huì)說(shuō)房屋質(zhì)量是驗(yàn)收部門控制的,何必?fù)?dān)心呢。如果你不注意自己的事情,別人怎么能呢。更重要的是,不要怪小編的陰謀論。如果負(fù)責(zé)房屋質(zhì)量驗(yàn)收的第三方機(jī)構(gòu)和開(kāi)發(fā)商穿了一條褲子,你該怎么辦?因此,我們應(yīng)該更加關(guān)注住房質(zhì)量問(wèn)題。房子一旦質(zhì)量不好,賣給別人就不值錢了。第二,配對(duì)不行,為什么配對(duì)絕對(duì)不能“做減法”,想必大家都能想到一兩個(gè)原因。先談一下配套設(shè)施的重要性。想想你將來(lái)會(huì)在自己的房子里住很長(zhǎng)一段時(shí)間。如果附近沒(méi)有超市、餐館,交通又不方便,怎么能過(guò)上健康的生活?配套設(shè)施直接關(guān)系到你的生活質(zhì)量,是辦不到的。
此外,對(duì)于房屋的升值潛力,配套設(shè)施好的房屋升值空間大,尤其是學(xué)校、地鐵附近的房屋升值空間大,這一定是共識(shí)。三是污染源不能靠得太近。
污染源的存在是個(gè)人喊“打架”。居住在污染源附近不僅對(duì)自身健康有害,而且對(duì)房屋升值沒(méi)有促進(jìn)作用。相反,它可能使房子貶值。現(xiàn)在讓我們?cè)敿?xì)統(tǒng)計(jì)一下污染源。污染包括噪音、有毒氣體、化學(xué)品、強(qiáng)光等。附近的高架橋、化工廠、變電所和強(qiáng)光源可能會(huì)受到相應(yīng)的污染,如噪聲、廢氣、有毒氣體、電磁輻射等。第四,物業(yè)的質(zhì)量也非常重要。物業(yè)公司就像你的私人管家。如果家里有什么問(wèn)題,比如天花板漏水、污水管堵塞等,可以直接找物業(yè)維修。如果你負(fù)責(zé)的物業(yè)公司不負(fù)責(zé)任,不做實(shí)際工作就交物業(yè)費(fèi)也是一件頭疼的事。
購(gòu)房者在購(gòu)買二手房時(shí),也會(huì)以物業(yè)公司的服務(wù)水平作為購(gòu)房者的參考因素。如果這個(gè)樓盤是出了名的糟糕,除非價(jià)格低,否則大多數(shù)買家都會(huì)猶豫。
因此,當(dāng)你購(gòu)買自己的房子時(shí),首先要搜索物業(yè)公司的相關(guān)信息,了解大致情況。時(shí)刻關(guān)注城市規(guī)劃的變化
城市規(guī)劃關(guān)系到每個(gè)人,一條道路、一條地鐵線路的規(guī)劃,影響到每個(gè)人的出行,也影響到房子的價(jià)值。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),買房時(shí)最好看一下近年來(lái)政府出臺(tái)的城市規(guī)劃草案。如果在區(qū)位好、發(fā)展前景大的區(qū)域買房,房子的升值空間會(huì)更大。如果你想在房?jī)r(jià)最高的時(shí)候賣掉房子,除了市場(chǎng)之外,還應(yīng)該注意社區(qū)居民的構(gòu)成。如果發(fā)現(xiàn)大部分房子都成了出租房,人員流動(dòng)性大,此時(shí)要警惕。你知道嗎
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