1、 房屋質(zhì)量不容忽視

有些朋友會(huì)說(shuō)房屋質(zhì)量是驗(yàn)收部門(mén)控制的，何必?fù)?dān)心呢。如果你不注意自己的事情，別人怎么能呢。更重要的是，不要怪小編的陰謀論。如果負(fù)責(zé)房屋質(zhì)量驗(yàn)收的第三方機(jī)構(gòu)和開(kāi)發(fā)商穿了一條褲子，你該怎么辦？因此，我們應(yīng)該更加關(guān)注住房質(zhì)量問(wèn)題。房子一旦質(zhì)量不好，賣(mài)給別人就不值錢(qián)了。第二，配對(duì)不行，為什么配對(duì)絕對(duì)不能“做減法”，想必大家都能想到一兩個(gè)原因。先談一下配套設(shè)施的重要性。想想你將來(lái)會(huì)在自己的房子里住很長(zhǎng)一段時(shí)間。如果附近沒(méi)有超市、餐館，交通又不方便，怎么能過(guò)上健康的生活？配套設(shè)施直接關(guān)系到你的生活質(zhì)量，是辦不到的。

此外，對(duì)于房屋的升值潛力，配套設(shè)施好的房屋升值空間大，尤其是學(xué)校、地鐵附近的房屋升值空間大，這一定是共識(shí)。三是污染源不能靠得太近。

污染源的存在是個(gè)人喊“打架”。居住在污染源附近不僅對(duì)自身健康有害，而且對(duì)房屋升值沒(méi)有促進(jìn)作用。相反，它可能使房子貶值。現(xiàn)在讓我們?cè)敿?xì)統(tǒng)計(jì)一下污染源。污染包括噪音、有毒氣體、化學(xué)品、強(qiáng)光等。附近的高架橋、化工廠、變電所和強(qiáng)光源可能會(huì)受到相應(yīng)的污染，如噪聲、廢氣、有毒氣體、電磁輻射等。第四，物業(yè)的質(zhì)量也非常重要。物業(yè)公司就像你的私人管家。如果家里有什么問(wèn)題，比如天花板漏水、污水管堵塞等，可以直接找物業(yè)維修。如果你負(fù)責(zé)的物業(yè)公司不負(fù)責(zé)任，不做實(shí)際工作就交物業(yè)費(fèi)也是一件頭疼的事。

購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，也會(huì)以物業(yè)公司的服務(wù)水平作為購(gòu)房者的參考因素。如果這個(gè)樓盤(pán)是出了名的糟糕，除非價(jià)格低，否則大多數(shù)買(mǎi)家都會(huì)猶豫。

因此，當(dāng)你購(gòu)買(mǎi)自己的房子時(shí)，首先要搜索物業(yè)公司的相關(guān)信息，了解大致情況。時(shí)刻關(guān)注城市規(guī)劃的變化

城市規(guī)劃關(guān)系到每個(gè)人，一條道路、一條地鐵線路的規(guī)劃，影響到每個(gè)人的出行，也影響到房子的價(jià)值。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房時(shí)最好看一下近年來(lái)政府出臺(tái)的城市規(guī)劃草案。如果在區(qū)位好、發(fā)展前景大的區(qū)域買(mǎi)房，房子的升值空間會(huì)更大。如果你想在房?jī)r(jià)最高的時(shí)候賣(mài)掉房子，除了市場(chǎng)之外，還應(yīng)該注意社區(qū)居民的構(gòu)成。如果發(fā)現(xiàn)大部分房子都成了出租房，人員流動(dòng)性大，此時(shí)要警惕。你知道嗎