1。戶型越大越好，或者越適合越好

只要有錢，就得買大房子，這是很多人的想法。事實(shí)上，房子越大越好。最理想的方式是合理布局、明確分工、充分利用。比如一家三口，卻住著一套四房五房近200平方米的房子，別說浪費(fèi)，每天面對(duì)空無一人的房子，我怎么能感到舒服呢？另外，現(xiàn)在物業(yè)費(fèi)是按面積收費(fèi)的，所以一切從實(shí)際需要出發(fā)，避免不必要的面積浪費(fèi)。

2。社區(qū)的環(huán)境非常重要，水景是不必要的，綠化是必不可少的

社區(qū)環(huán)境的好壞影響著未來生活的舒適度。目前，很多社區(qū)在配套設(shè)施、區(qū)位等方面沒有優(yōu)勢(shì)，但物業(yè)費(fèi)卻比其他社區(qū)貴得多。因?yàn)檫@些社區(qū)都配備了水景裝飾，雖然這些社區(qū)的水景很美，但其日常維護(hù)和清潔費(fèi)用卻非常高。其實(shí)，有水景的社區(qū)并不是最好的宜居選擇。購(gòu)房者在選擇住宅小區(qū)時(shí)，除了考慮位置環(huán)境外，還要看綠地。選擇一個(gè)較好的綠化小區(qū)，不僅植物維護(hù)費(fèi)用少，而且小區(qū)空氣清新，減少了城市廢氣等有害物質(zhì)對(duì)居民的危害。空房子有一些優(yōu)點(diǎn)。

1）房屋總價(jià)相對(duì)較低，可以減輕購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力。

2）精裝房的質(zhì)量問題容易發(fā)生，一旦出現(xiàn)問題，購(gòu)房者會(huì)與開發(fā)商發(fā)生糾紛，造成不必要的麻煩；

3）購(gòu)房者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和個(gè)人喜好，根據(jù)自己喜歡的風(fēng)格進(jìn)行裝修，這也是最重要的最大的優(yōu)勢(shì)是空房子。

許多人購(gòu)買精美裝飾，然后重新裝修。除了質(zhì)量問題，他們不喜歡裝修的風(fēng)格。與其偶然遇到胃口合適的開發(fā)商，不如自己決定房子的風(fēng)格。

4。你不必選擇太高的樓層。選擇較低的樓層是可以的。

每層樓都有自己的優(yōu)缺點(diǎn)。認(rèn)為越高越好的想法太片面了。低地板，出行方便，價(jià)格相對(duì)便宜，對(duì)于有老人的家庭來說，低地板是一個(gè)必然的選擇。因此，你不必盲目追求高樓大廈來買房。有時(shí)候低一點(diǎn)比較合適。

對(duì)于新手來說，買房確實(shí)是件頭疼的事。錢不是唯一可以隨意選擇房子的方法。謹(jǐn)慎而不浪費(fèi)不必要的錢是一種明智的生活方式。你知道嗎