在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何確定父母資助子女購房的產權
根據具體情況，為子女投資購房的已婚父母的產權參照下列法律辦理。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第七條婚后，父母一方為子女購買的不動產產權登記在子女名下的對投資者而言，根據《婚姻法》第十八條第（三）項的規定，只能視為對自己一個子女的贈與，該不動產應認定為丈夫對妻子的個人財產。
雙方父母購買的不動產產權登記在一方子女名下的，除雙方另有約定外，可按父母出資比例確認為雙方共有。
對于父母，應明確投資的性質和對象，甚至通過簽訂協議和公證的形式予以確認；對于子女，如果投資是貸款性質的，應明確告知配偶并簽字認可；如果出資是贈與，夫妻雙方也可以以財產協議的形式確定房屋的所有權。在現實生活中，還有另外一種情況：離婚時，一方提出買房的錢是向父母借的，不是父母給的。事實上，法院很難確認是否向父母借錢。因此，在本案中，法院一般不對債權債務的成立進行實質性審查，而是先按照有關規定對涉案房屋進行分割，然后由當事人分別起訴，處理債權債務糾紛。
如果父母只支付房價的一部分，其余部分由夫妻共同支付，出資的父母就不能取得房屋的所有權，也不能決定將房屋交給子女并以子女的名義登記。當父母作出部分貢獻時，他們只能決定由哪一方捐出他們的貢獻份額。在沒有相關證據確定贈與方的情況下，根據婚姻法關于婚后贈與歸夫妻雙方所有的原則，將父母的出資部分認定為對夫妻雙方的贈與，更為合理合法。
從債務承擔方式來看，當事人婚后購房申請按揭貸款時，銀行通常要求夫妻當場簽字，夫妻共同承擔銀行債務。由于債務由夫妻雙方承擔連帶責任，根據權利義務一致的原則，不動產的產權也應當由夫妻雙方共同享有。
關于父母資助子女購房的產權問題，大家還是有很多了解的。如果您想了解更多信息，建議您直接向律師在線咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
被扭送人途中反抗受傷可以索賠嗎
2021-02-24勞動局調解要多長時間
2021-02-24給別人做擔保算負債嗎
2021-03-10公司名稱變更合同是否依然有效
2021-03-09一線城市樓市退燒,2020北京房產最新政策
2021-02-18勞動關系與勞務關系如何區別
2021-01-11怎么確認勞動關系
2021-01-10工會要做哪些工作
2021-01-16什么情況下勞務派遣單位不能與被派遣勞動者解除勞動合同
2021-03-04員工離職手續有哪些
2020-12-15事業單位拖欠工資是勞動爭議嗎
2021-01-15意外險的理賠依據有哪些
2021-01-16離婚時可供分割的財產險有哪些
2021-03-25應該找誰賠付房屋意外受到的損失
2021-03-05保險責任怎么確定
2021-01-02試析保險合同中的幾對基本概念是什么
2021-03-22投保人可以解除保險合同嗎
2020-12-03駕照被暫扣后駕車肇事保險公司能拒賠嗎
2020-11-19不想再續保養老保險可以退嗎
2020-12-11傷殘鑒定哪里做保險公司才認可
2020-11-20