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寧波
購房者在選擇地鐵房時，必須明確以下幾點
1。規劃中的地鐵最后通車時間和交房時間現在很多開發商打著地鐵房子的旗號做宣傳，但現實是地鐵可能還在規劃中。眾所周知，地鐵規劃是城市建設的一件大事，從規劃到落地再到竣工，可能要花很多時間，有時會取消規劃。由于地鐵住宅依托地鐵的優勢，房價會明顯高于同區域其他項目，因此在支付較高的購房成本時，需要確認地鐵的計劃竣工時間，同時，也可以讓購房者抓住機會，贏得更高的升值空間。
2。不要忽視周圍的環境
有時購房者只關注地鐵，而忽略了項目在其他因素上的劣勢。我們都知道生活離不開衣食住行。地鐵只解決了出行問題。但如果缺少其他相關的生活設施，會給日常生活帶來很大不便。例如，沒有超市或蔬菜市場；當你突然對吸煙上癮，甚至沒有便利店時，你會感到尷尬嗎？
此外，您需要注意的是，雖然地鐵房屋位于地鐵沿線，但您應該事先檢查該區域是否在政府規劃的區域內。如果只是與商業區相連的過渡站，在升值潛力方面存在明顯不足。
3。“地鐵房”與地鐵站的實際距離這里，我們需要注意實際距離的含義，實際距離指的是你小區入口到地鐵入口的距離，而不是直線距離。有時開發商強行將地圖上的項目與地鐵入口之間的距離帶入真實環境，這實際上是在誤導購房者。在下一棟樓轉彎，穿過一座天橋。500米的距離可能會加倍。因此，必須清楚地檢查實際距離。
4。噪聲問題是不可避免的
雖然現有的地鐵大多建在離地面幾十米遠的地方，但輻射到地面的地震感仍然存在，這是其中之一；加上進出站的客流，以及周邊營業點的交通流，這是另一個；還有也是大樓前輕軌運行的聲音。這些都是地鐵引起的噪音問題。影響有大有小，但難以避免。對于正常的上班族來說，影響不大，但如果是家里的一些老人子女，可能就不方便了。
購房者不應過于看重地鐵房，但也不能忽視其交通優勢。學會做出理性的選擇是正確的。你知道嗎
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