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寧波
買新房時，記得要注意停車比例
提醒想買房的網友，買房時不要只看其他方面，還要注意車位比例。
購買或租賃停車位時，必須首先了解規劃。
1。你應該知道停車位的具體信息：小區有多少個車位，車位比例，租售情況，是否預留了足夠的車位，地面還是地下等。要了解必要的安全因素：行人與車輛是分離還是混合、單雙流、限速，以免留下一些安全隱患。
3。了解污染情況：汽車能否直接駛入小區外的地下車庫，以及汽車是否經過，停車和噪聲污染是否會對生活區造成干擾。只有開發商的人性化設計和功能齊全的設施，才能大大提高小區的環境質量，而這一切的前提是開發商的規劃要落實到位。
此外，為了避免不必要的糾紛，買家最好將車位明細寫進合同中。購房者和開發商應在預售合同補充條款中明確約定車位范圍、車位號、預售面積、預售價格等，最好有平面圖。如果購房者先買房，再買車位，可以與開發商另行簽訂合同。以上細節應有具體說明，合同另行備案。你知道嗎
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簡介:
法學學士學位，上海律師協會會員。自執業以來，專注律師實務及法律研究，致力于經濟糾紛、公司企業、損害賠償、婚姻繼承等民商事領域的訴訟、仲裁，非訴法律顧問、風險防范等法律服務。秉承“遵法、敬業、誠信、高效”的執業理念，致力于為客戶提供高質量、高效率、全方位的法律服務，受到客戶的一致好評。在交通事故、婚姻繼承、債權債務、動拆遷、勞動人事等常態法律領域，有著獨到的見解及豐富的辦案經驗。楊麗娟律師執業以來成功辦理數百起訴訟、仲裁及非訴案件，為大中型企業及個人提供過大量法律顧問服務及專項法律服務。全面準確提供法律分析及解決方案，善于解決復雜疑難案件。
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