在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
我什么時候能買房子
問題一：你買房的目的是什么？你買房子時不能隨大流。買房的目的可以分為剛性需求、改善性、投資性，如果細分，還有學區、養老、旅游度假等，如果是剛需，請不要猶豫。只要你有合適的房子，你就可以買；
如果有改善，特別是置換，我們需要密切關注房地產市場，確定出售現房的心理價位和預期購買的房屋總價。當房價明顯開始上漲時，不建議更換房子，因為由于時差的關系，它會為房子付出更多的代價；
如果是投資，你需要多做功課。畢竟在去年930調控之后，未來房價的漲跌還不是很明朗。如果是一個學區，我們現在就應該開始考慮。很多學校對戶口遷移的時間都有要求。問題2：你有資格買房嗎？
除了滿足限購城市的購房條件外，能否申請貸款也很重要。自去年930新政出臺以來，全國已有20多個城市實施了限購政策。如果你想在上述城市買房，需要根據限購政策檢查自己是否具備購房資格。特別要注意的是，有些城市是分區限購的，因此要確定購房的區域是否在限購范圍內。
2。查看您的信用記錄
當您向銀行申請貸款買房時，您的個人信用記錄非常重要。如果信用卡沒有及時支付，你可能會被銀行拒絕。在發放貸款時，銀行還要求借款人出具個人收入證明，要求個人月收入至少為月供的兩倍。問題3：我現在買得起房子嗎？
買房離不開資金，所以我不得不捫心自問，現在能不能買得起房子。是否有足夠的資金支付首付，包括首付、契稅、住房維修基金等費用（如果是二手房，還可能有中介費、增值稅和個人所得稅）。上海首付至少為總房價的35%，契稅至少為總房價的1%。如果你想買一套200萬的房子，你手頭至少需要70萬現金。
入戶購房能力評估
我要去搜狐重點選房
2。維持家庭日常生活費用的資金
如果是按時購房，除了還貸外，還可能有房租、日常生活費等支出；如果是現房或二手房，除了按月付款外，還將有房屋裝修、物業費等支出，水電費、日常生活費等支出；買房前需考慮上述支出，并預留相應資金。
如果你能清楚地回答上述問題，那么我相信你心里有一個清楚的答案；如果你對上述問題了解不多，那么我建議你咨詢專業機構。買房是高投入的商業活動，不是開玩笑。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動合同到期以后不續簽是否可以馬上離職
2021-03-12汽車碰撞電瓶車索賠多久會過期
2020-11-12債務清償后抵押失效嗎
2021-02-27交通事故傷殘鑒定應該在哪里做
2021-01-17土地承包經營權是否可以被繼承
2020-12-07老年人有要求贍養人交付贍養費的權利嗎?
2020-11-18贍養糾紛案件
2020-11-28強制執行怎么申請拘留
2021-03-24失蹤多久可以報警立案
2021-01-16無競業限制但有保密條款是否應該補償
2020-11-08銀行員工私劃走客戶款項銀行要承擔責任嗎
2021-02-10小學生課間打架學校有責任嗎
2021-02-06結合《侵權責任法》分析校園侵權責任的承擔
2020-11-09如何避免購房定金糾紛
2021-02-13申請勞動局調解的期限是幾天
2021-02-07保險合同變可分為幾種情況
2021-01-20本案中被告保險公司是否承擔賠償責任
2020-11-15住房責任保險的含義是什么呢
2020-11-09保險公司變更的注意事項有哪些
2021-02-01被保險人從第三者取得損害賠償的,保險人還用賠償嗎
2021-01-10